住房公积金办个人贷款，住房公积金办个人贷款需要多久
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金办个人贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金办个人贷款的解答，让我们一起看看吧。
为什么有公积金就可以信用贷款？
公积金信用贷款是信用贷款中的一种类型，缴纳一定额度住房公积金的用户，不需要任何抵押和担保，就可以办理额度几十万的贷款。
只不过公积金信用贷款一般有明确的贷款用途，仅供消费所需。而公积金贷款则是指缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，是房贷的一种形式。
坐标上海 不是有公积金就可以信用贷，还需要满足诸多条件，比如征信报告、缴存时间、缴存基数、工作单位等等。
公积金信用贷是信用贷的一种，只要用户缴存公积金时间及金额满足银行条件，就可以向银行申请贷款，并且不需要抵押和担保。
一般要求
1 公积金连续缴纳满一年(部分要求满半年)，缴纳基数不能太低。中间不能有断缴或补缴情况。
2 征信良好，既然是信用贷那么信用好是前提，而征信是个人信用的直接体现。
3 满足银行其他要求，比如年龄 工作单位等等。
个人缴纳200元公积金能贷多少？
首先，仅凭个人缴纳金额是不能确定贷款额度的，发放贷款需要符合一定的条件，单笔住房公积金贷款额度最高不超过30万元，在不超过最高限额内，根据借款人的住房公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核，按借款人购房的价格（或建造、翻建、大修住房造价或评估价）予以确定具体的贷款额度。因此，仅凭个人缴纳多少是不能确定自己的贷款额度的。
公积金800能贷多少？
比方说你每月交800元，交了1年，帐户内有9600元，按30倍计算你可以申请28.8万元的公积金贷款；如果你交了1年半，帐户内余额为14400元，按30倍计算可贷额度为43.2万元，但最高30万元，你只能贷30万元。
公积金不买房可贷款吗？
住房公积金提取条件：
1.需要购买商品住房，建造修缮所有权自有住房的。
2.离休，退休的。
3.残疾丧失劳动能力与单位解除劳动关系的。
4.租住房屋需要缴纳房租的。
5.职工死亡的。
6.出入境定居的。
不买房是不能用住房公积金贷款的。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
额度
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。
到此，以上就是小编对于住房公积金办个人贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金办个人贷款的4点解答对大家有用。