住房公积金贷40万15年，
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷40万15年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金贷40万15年的解答，让我们一起看看吧。
40万公积金15年月供多少等额本金？
首先要知道公积金贷款5年期以上年利率就是在3.25%,在利率不变的情况下,你采用是等额本息还款方式,那么每个月还款的金额就是在2810.68元,如果是采用了等额本金方式,首月还款金额是3305.56元,月还款额逐月递减。
公积金贷款40万元，15年如下：等额本息，每月还款：3019.25元，总还款额543465元。等额本金，首月还款：3655.56元，总还款额529716.67元。等额本金是住余额递减的还款方式。
一套房用公积金贷款40万，还15年，每月3000元，怎么还比较合适？
如果是期房就会有两年的缓冲期，而且手头还有三十万。按我的思路借家人十万，全款买房不贷款。除非你用三十万有其他的投资项目。如果没有投资项目，两年还十万和十五年还四十万加利息。哪个合算不是明摆着的吗？
我用十万起步通过运作家人的资金，十年间除了第一套房，又给自己和家人买了四套房。没有贷款也就没有出一分钱利息。不是也走过来了吗？
我跟所谓有“金融意识”的人的想法不同，有能利用的现钱不用，为什么要贷款付利息呢？四套房只有一套是协议还款一年七万，不够时也是借家人的，倒过手就还。其他都是全款，也是有钱能还多少还多少。如果真像你说的，手头有三十万为什么还要贷四十万呢？你肯定是中了“公积金贷款划得来”的毒了！那只是针对确实没钱的人来说划得来，你本身有钱又不投资，干嘛要去给别人交利息呢？
肯定公积金啊，公积金利率很低的，你可以拿存款投资别的，两不误。
很多人都有一种想法，觉得不想欠别人钱，也不想欠银行，尽可能利用手里的资金去赚钱，才是王道，要让钱活起来。
这就是为什么平时看公积金没什么作用，真的买房了，发现好处多多。
公积金贷40万20年，每月还多少？
要计算月供，就要先知道公积金贷款利率，再了解不同的贷款还款方式。
一、公积金贷款利率
1、首套房
1-5年，2.75%；6-30年，3.25%，基本上是全国统一的。
2、二套房
1-5年，3.025%；6-30年，3.575%，这个结果是在首套房利率基础上上浮10%得出的。
二、贷款还款方式
1、等额本息还款
每月月供相等，但前期贷款本金还的少、利息还的多。
2、等额本金还款
每月应还2268.78元。
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^
还款月数]-1}。
40万公积金贷款，20年期限本息合计575186.4元
月供：2267.78
若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2267.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。
公积金贷款40万18年等额本金第一次月供多少钱？
月供约为2222元。
因为公积金贷款通常是等额本金还款，即每月偿还的本金固定，利息逐月递减。
对于40万18年的贷款来说，每月需要偿还的本金为40万÷(18×12)=1851元。
而根据利率和还款期限的不同，每月的利息支出也不同。
如果以4.75%的贷款利率来计算，第一个月的月供就是1851元的本金加上1661元的利息，约为2222元。
需要注意的是，随着还款期限的推进，每月需要偿还的本金会逐渐减少，相应地每月偿还的利息也会减少，月供也会逐渐降低。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷40万15年的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷40万15年的4点解答对大家有用。