住房公积金和贷款利率，住房公积金和贷款利率相差多少
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金和贷款利率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金和贷款利率的解答，让我们一起看看吧。
3.1%的公积金贷款，比理财收益都高，要提前还贷吗？
1、千万不要提前还公积金贷款，如果是商贷可以考虑，但不建议都还清，原因第三条再说。
2、公积金贷款每人只能享受两次，两次过后就没有机会再用公积金贷了，公积金贷款利率是最低的。若是手里有还贷款的钱不要买理财，去找一个规模小一点的银行，存个三年期大额存单，50万以内保本保息，受国家法律保护，利率一般在3.3－3.5之间，利率高过贷款利率，相当于贷款还挣了利息。
3、住房贷款可以抵扣个人所得税，定额每月可抵减1000元应纳税所得额，通俗一点儿说就是个税起征点再涨1000元，少交税。
4、最关键一点，手里有钱心里踏实，如果你有找人借钱的经历，你会体会更深，借钱比抢钱还难。即使你手里是商贷，利率高于公积金贷款，到用钱时你就会知道，只有用银行的钱才理直气壮。
5、通货膨胀影响，现在你手里的几十万贷款(假设)，每月几千元的贷款对你来说是个事，五年或者十年后可能对你来说根本不叫钱，我的亲身经历，我贷过三次款，第一次是商贷，后面两次是公积金，每月还款的数额在五年后根本就不叫钱了，很轻松。
如果公积金账户用每月到账的公积金直接扣贷款后盈余较多，建议攒一段时间，用账户上剩余的钱款部分提前还款。毕竟贷款利息再低，也是高于活期存款利息收入的。公积金账户除去还贷款后剩余的款项，是按活期利息计息的。
任何问题都得分情况讨论，没有绝对的高或者低。如果你手头宽裕，有多余的资金可以不用公积金贷款，如果真的是捉襟见肘了，何必为难自己呢，有公积金贷款已经相比商业贷款又低了不少的利率。万事都要换个角度想想，就没有那么纠结了。
如果闲钱很多，还是提前还好，毕竟利息也是自己的钱，省下来也很多，白白送给银行不是傻。
但是如果不确定以后会有大的开支，比如孩子上学，老人看病，一些不可预知的需要用钱的地方，还是用银行的钱方便，毕竟找别人借钱要拉下脸，也让对方为难，利息省了，心里可是欠了人情，如果他向你借，你当时拿不出来，就很尴尬。
有余钱放着的话就还吧，毕竟再低的利率也是钱！
如果余钱不多，或者后续可能会用钱，就别还了，慢慢还，毕竟3.1的点，不是一般情况下能贷下来的！
现在个人贷款，包括信用贷消费贷，都比3.1要高，现在提前还了，等要用钱时候再去贷高利率不是亏了嘛！
我年前在央行信用贷3.75，都不准备还，慢慢用，能用多久用多久！
公积金贷款利率2022最新利率？
自2022年10月1日起，公积金贷款利率，手套住房：五年期以下（含五年），贷款利率2.6%，五年期以上3.1%；第二套住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。
到此，以上就是小编对于住房公积金和贷款利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金和贷款利率的2点解答对大家有用。