何为住房公积金漫画,何为住房公积金?
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成都限购房和不限购的区别是什么?
限购就是限制购买,规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,往往是一些特价和降价的产品,为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。
长期限购后,需求主力必回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画,其他手段可重归市场化:
第一、取消商业银行的差别化信贷,并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限,支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能,必须靠银监会三令五申才可实施,而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限,由商业银行在此基础上,按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。
第二、取消限价房,逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅;住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”,将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。
第三、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向,尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。
房子不限购就是不限制购买的意思。不限购房屋同普通住宅房相比,有以下优势:
1、由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。
2、大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。
3、商品用房的价值比较恒定,不会受到房产市场的严重冲击,购买这样的房屋比较安心。
不过,房子不限购也有很多明显的缺点:
有没有关于税务方面的书推荐,每次跟代理记账沟通都特别费劲?
推荐5本书吧:
01《税来税去:看漫画学税法》以轻松、有趣的漫画形式有针对性地介绍了增值税、消费税、营业税等税种,涵盖了各税种的征税范围、计税依据、税额的计算。看看漫画,就能学到税法知识,轻轻松松应对有关税法考试。
类似的有《一本书读懂中国税》
02
《手把手教你做优秀税务会计》
—适用于菜鸟工作时~
作者: 蓝敏
全书在体系结构上共分为3篇,分别是“上篇 税务会计入门”、“中篇 税务核算与处理”、“下篇 税务会计高级实操”,在每篇之下又进一步充实了相应章节的内容,几乎涵盖了税务会计中所需要掌握的每一个概念与每一项技能。全书层次清晰,结构完整,援引与依据最新税法规定,既可以作为初学者的入门级必备书。
03
《避税:无限接近但不逾越》
在网上或实体书店购买最近年份的全国税务师考试参考教材即可,有《税法一》、《税法二》、《财务与会计》、《涉税服务实务》、《涉税服务相关法律》,认真学习,熟练掌握,可以成为一名好的企业办税人员。
关于这个问题回答如下:
1.财税业务涉及的税收政策还是非常多的,不知道你与代理记账主要沟通哪些问题,如果是非常专业的问题,短时间依靠几本书学习了解还是比较困难的,除非花大量精力系统学习。
2.目前财税实务方面中级会计学习教材、税务师学习教材相对离实务工作联系比较紧,如果你有充足的精力,可以去系统学习了解。如果没有足够精力的话,个人建议最好咨询专业人士比较好。
3.目前代理记账确实存在代账机构或者代账人员业务素质参差不齐的问题。作为公司老板也不能代账交给代账会计就认为没事了。确实自身也需要关注代账质量问题。目前代理记账低价竞争比较厉害,不是越便宜越好,还要了解代账质量水平,特别是如果公司业务量比较大或者业务比较复杂,最好有专职财务人员比较好。
个人观点,仅供参考。
首先税务税收及地方税收政策不是一成不变的,大众创业万众创新,国家一直在制定和实施各项税费优惠减免政策,一个好的负责的代理记账公司,不仅仅只是代理记账,他们主要责任是给企业做税务筹划,税务真的不是人人都能参透的事情,术业有专攻我们经营企业不是想着怎么少报税少交税,而是应该让专业的机构给我们争取更多的国家和地方的政策扶持税收减免,个人觉得现在的大多数代理记账公司真的是鱼龙混杂敷衍了事,找代理记账一定要签订风险责任合同不然做为法定代表人你怎么进监狱的都不知道
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