住房公积金二套房贷款利率，住房公积金二套房贷款利率是多少 新乡
发布时间：2024-04-17 01:03:16
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金二套房贷款利率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金二套房贷款利率的解答，让我们一起看看吧。
济南公积金和商贷混合贷什么利率？
首套房公积金是基准利率4.5%，不打折。商业贷款基准利率是6.55%，最多打85折，为5.568%。二套房公积金利率上浮10%，为4.95%，商业贷款也上浮10%，为7.205%。组合贷款，公积金贷款部分和商贷部分，分开来算。公积金归公积金，商贷归商贷。
首套房未用公积金贷款，第二套房用公积金贷款，那么第二套房公积金利率多少？
首先要考虑贷款是否结清。如果贷款结清而且是纯公积金贷款按首套3.25执行；没有结清在首套房的基础上上浮15%，如果是商业跟公积金组合贷款同样上浮15%。公积金贷款的基础是不超过人均面积（查看各地政策），如果超过人均住房面积公积金不能贷款。
公积金贷款十年与三十年的利率有区别吗？
公积金贷款十年的利率和30年的利率没有区别，公积金贷款利率只有五年以上和五年以下的区别，以及首套房贷款和二套房贷款利率的区别，首套房贷款五年以下2.75%的利率，五年以上3.25%的利率，二套房贷款五年以下3.85%的利率，五年以上4.4%的利率。
到此，以上就是小编对于住房公积金二套房贷款利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金二套房贷款利率的3点解答对大家有用。