住房公积金提取金额如何确定,住房公积金提取金额如何确定的
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金提取金额如何确定的问题,于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金提取金额如何确定的解答,让我们一起看看吧。
公积金支取金额是什么意思?
根据你的问题解答如下, 公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
住房公积金贷款额度的计算方法 贷款额度为以下三项计算的最小值:
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
公积金一年提取多少钱怎么提取?
公积金最多可以取出的金额,其房产共有人提取总金额不得超过购建住房总价款(费用)。已为他人提供住房公积金贷款担保的(包括借款人配偶),借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取,提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。
1.还商业贷款每年可提取1次用商业贷款购买住房的,可以提前住房公积金还贷款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的还贷金额。
2.还自住房贷款每年可提取1次偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
3.支付房租每年可提取1次经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。
住房公积金一般都是每年取1-2次,而且只能提取住房公积金70%的余额,目前很多地区都是一年取一次。但是按照情况不同,地区不同,住房公积金的提取也不尽相同。
公积金怎么提取
1、首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》。
2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核。
公积金9000为什么只能取2900?
是不能全部取出的,一般提取公积金,是不能全部提取的,要给账户内预留足够的资金,一般好像是你公积金的百分之多少,每年提取公积金有一个额度,不同城市规定不一样,但不是能把所有钱一次提出来的,你可以在当地咨询一下。希望回答能够帮助到你。
因为公积金账户余额不允许全部提取。按照公积金管理规定,个人账户里的公积金提取条件:一是必须是正常缴存的账户。
二是账户里的余额不能全部取出,必须留有六个月缴存额度的总和。所以,你的公积金9000元只能提取2900元,余下的应该是你六个月缴存额度的总和。
到此,以上就是小编对于住房公积金提取金额如何确定的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金提取金额如何确定的3点解答对大家有用。