住房公积金贷款首付，住房公积金贷款首付最低多少
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款首付的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金贷款首付的解答，让我们一起看看吧。
公积金首付什么意思？
公积金首付是指按照购房合同，不低于百分之二十进行缴纳第一笔购房款。其他款项可以公积金贷款或者商业贷款进行支付。
很多人都认为公积金是可以用来当作购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
公积金首付30%的条件？
据《住房公积金管理条例》规定，公积金首套房首付最低比例是20%，一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。
根据公积金贷款政策规定，职工家庭购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。
购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%；
购买二套房的首付款比例不低于60%。
个人买房想要申请公积金贷款，一般都是需要连续缴纳公积金12个月以上，那部分地区也有要求6个月的，具体要求建议大家以本地的政策为准，同时还要求借款人个人信用良好、有稳定的职业和收入、有足够的还款能力、以及买房的合同或者购房协议，只有这些条件全部满足之后，大家才可以申请公积金贷款，而且在做公积金贷款时，借款人是需要将房产抵押给公积金管理中心的，如果借款人还不上贷款的话，公积金管理中心是有优先的房产处置权的。
100万的房子公积金首付和月供多少？
首付最低2成,约20W。月供9000。
但是公积金贷款的个人最高额度不高于70W个别极少数城市是80W,所以首付需要30W,贷款70W,贷款20年,以现在的利率,公积金等额本息-月供约为4K ;公积金等额本金-月供约为9K 。
100万的房子首付30万月供，如果选择是公积金贷款，贷款20年：
1.等额本息：累计支付利息318046.95 元累计还款总额1018046.95 元，月供4974.72元每个月；
2.等额本金：累计支付利息281166.67 元累计还款总额981166.67 元，月供每月递减，第1期5250.00元，最后一个期2926.39元。
公积金百分之20首付标准？
公积金百分之二十首付，就是房款总价乘以0.8，取整数作为贷款金额。用总房款减去贷款金额，剩余金额就是首付金额。也可以首付多付一点，贷款少一点，百分之20是最低首付金额，
公积金贷款买车首付多少？
公积金是不能贷款买车的。
公积金是国家规定的、在职职工以工资为基础按比例缴纳的住房公共积累基金，具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
如果买车确实资金不够，可以通过以下渠道获得贷款：
（1）信用卡分期购车：信用卡车贷的最显著优势在于审批快速、手续相对简单。如果消费者使用信用卡贷款购车，只需有使用一张有效期限内且信用记录良好的信用卡，提供身份证之后向持卡银行申请就可分期购车。即便没有信用卡，也可以在汽车经销商那里办理信用卡购车手续，一般3-7个工作日内即可办理完毕。与其他方式比，信用卡额度不高是，适合购买家庭轿车。
（2）汽车金融公司贷款：通过汽车金融公司申请汽车贷款的程序比较简单，一般情况下整个过程只需花个两三天客户就可以拿到车，方便快捷。这种方式的主要缺点是汽车品牌单一，利率比较高。
（3）银行车贷：传统银行车贷期限最长可达五年，额度较高，还款压力较小。但较为不利的是，银行车贷利率需上浮20%或以上，很多银行都基本不开展。此外，审批严格，办理时间长也是巨大不足。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款首付的5点解答对大家有用。