住房公积金月冲，住房公积金月冲还贷怎么办理
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金月冲的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金月冲的解答，让我们一起看看吧。
公积金月冲怎么办理？
一，公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：
（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。
（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
二，在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。在办理之前，还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。
年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。
月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。提示2：冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。最后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。
顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。
1、用户填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》，将申请材料提交给委托银行；
2、银行审核通过以后会与用户签订协议，并且报送一份协议给住房公积金中心；
3、银行从次月开始从公积金账户中扣除余额进行还款。
公积金月冲是指由于某些原因，公积金账户中出现了负数，需要进行补缴的情况。办理公积金月冲需要按照以下步骤进行：
1. 登录所在地的住房公积金管理中心网站，下载《住房公积金月缴存申报表》。
2. 填写申报表，选择补缴月份和补缴金额，注意填写正确的个人信息和单位信息。
3. 将填好的申报表和补缴金额存入单位公积金账户中。
4. 在规定的时间内，到住房公积金管理中心窗口办理月冲手续，提交申报表和缴款凭证。
公积金月冲每月提取多少？
根据中国现行公积金政策规定，个人在缴存公积金的同时也可以申请提取公积金，每月提取金额不得超过个人缴存工资的50%，最高不超过当地职工月平均工资的12倍。具体提取金额还会受到当地政策和规定的限制。因此，公积金月冲每月提取金额的大小，取决于个人每月缴存的公积金金额和当地政策和规定。
公积金月冲扣款方式？
从银行卡扣款，办理公积金贷款的时候需要绑定一个自己的银行卡，到了还款日系统会从绑定的银行卡里面扣款。
从公积金账户扣款，这种也叫做公积金冲还贷，委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供。
提取公积金账户的钱还款，还房贷期间是可以从公积金账户里面提取资金还房贷的，比如贷款人每年从公积金里面提取一次，用来提前还房贷。
公积金的月冲扣款方式是在还款日从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷。如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。
公积金月冲扣款是指每月单位和个人按照一定比例缴存一定数额的公积金到个人公积金账户中。单位缴存比例通常为12%-20%，个人缴存比例为8%-12%。每月的公积金缴存额=单位月工资总额*单位缴存比例+个人月工资总额*个人缴存比例。
具体扣款方式包括由单位代扣个人工资，并一并缴存到社保局指定的公积金账户；或者由个人自行缴存到公积金账户。这样可以确保公积金账户中有足够的资金用于购房、个人账户提取和其他公积金相关的支出。
到此，以上就是小编对于住房公积金月冲的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金月冲的3点解答对大家有用。