住房公积金贷款与契税，住房公积金贷款与契税有关系吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款与契税的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金贷款与契税的解答，让我们一起看看吧。
办理公积金贷款需要契税和维修基金单据吗？
需要的。 办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；
组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
契税：房款总额×1.5%；
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元； 维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×0.19元/平米。
公积金一年5000能贷款多少？
除了知道一人有5000多公积金外，还需要知道贷款人的年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来具体的贷款额度。 1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 2、公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2； 3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。 4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。 5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
二手房过户及公积金贷款总费用一共多少二手房？
一，二手房过户费：
1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。二，由于没有说明贷款金额和年薪无法结论，但是可以算出，如下。公积金贷款费用是，贷款金额，乘贷款利息，乘年限，即可算出费用。
2019最新的契税和公积金怎么算？
先说契税。以70年产权为例，一般来说，首套房，如果面积小于90平，契税为1%，如果大于90平，契税为1.5%。如果是二套房，契税就是2%，如果是第三套，要看房子是普通住宅还是非普住宅，普通的是3%，非普的是4%。再说一下公积金，如果是二手房，一般首付三成，贷款七成（如果房子新，五年以内的，首付也可以三成）。如果是新房，可以以发票价来算，首付可以二成。但要说明的是，每个城市细节上会有出入，还是建议你问一下你要买房的城市要求
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款与契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款与契税的4点解答对大家有用。