住房公积金有啥好处,住房公积金有啥好处和用途
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金有啥好处的问题,于是小编就整理了6个相关介绍住房公积金有啥好处的解答,让我们一起看看吧。
公司不缴纳公积金的好处与坏处?
好处:不买房没影响。全款买房也没影响。而且每次工资也不会扣太多。坏处:要贷款买房,交了住房公积金,走公积金贷款利息低。没有了住房公积金就得商业贷款,那样的利息比住房公积金高好多。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。具有普遍性、强制性、福利性、返还性。
对员工来说,单位如果不交公积金,意味着一部分利益受损,主要影响体现在以下几个方面:
1.购房影响:丧失公积金贷款的优惠利率,提高了购房成本;
2.还贷影响:没有公积金则需要自己全额还贷;
3.住房影响:公积金可用于租房、房屋翻新修建等,如果没有公积金,这部分利益也会受损;
4.养老影响:住房公积金作为住房专项储金,在退休时一并提取,可作为职工养老金的补充,对职工的晚年生活起到一定的保障作用。
坏处
1、如果我们不交纳住房公积金,对于我们后期的买房会起着一定的影响,
2、正规的公司一般都是有五险一金的,如果公司不缴纳一金,平时的影响不会很大,但是买起房来就会有很大影响了,买房的时候使用公积金贷款可以为我们省下不少的钱,还能够为我们减轻不少的还款压力。
好处
可提现抵房租 我们在异乡打拼,租房是我们解决住所的唯一方法。对于资金紧张的人们来说,公积金也能派上用场。无论是租赁经济房还是租赁...
看病也可提取 有一些了解公积金的人们,他们以为公积金只能用来买房,
公积金交满15年之后有什么好处?以后每月可以领多少?
公积金交满15年,以后每月是不可以领钱的,只有购房贷款,装修房子,交房租,大病医疗等才可以申请提取。一般只有封存6个月,或出国,退休,丧失劳动能力等情况下,才可以全部提取公积金。不过公积金交的年限越多,购房是使用公积金贷款,申请的额度才会越高。公积金是个人和企业各交一半,所以缴纳公积金,对员工来说也是很大的福利。
公积金转移有什么用?
公积金转移的作用是增加你的公积金账户基数,这样你以后使用公积金贷款可以贷的额度比较大。很多地方贷款额度是公积金账户的十倍,也就是你账户有一万块钱,那么你可以贷款十万块。公积金转移后,你两个账户的钱相加,贷款额度会大。
在公司每个月交社保和住房公积金有什么好处?
好处:
1、老有所养:如果在公司缴纳社保15~20年,你退休后就能按月领取1000~2000元的退休金,多交多得不会错的;
2、病有所医:使用医保卡看小病或者买药刷卡、大病住院报销。
3、住房保障:买房低息贷款或支付利息、房屋维修费用支付、支付公租房租金,不买房不修房不租房的情况下退休时可以一次性提取出来;
公积金结息作用?
公积金结息对个人来说是好事。
公积金结息分为两部分,一部分为上年余额结转的部分,按银行三个月定期结息;另一部分为本年每月缴存的部分,按按银行活期结息, 到年底均滚入今年末余额, 若发生支取,一般支取前一部分.若遇利率调整,公积金结息利率 同步调整
用公积金贷款买房有哪些好处?
用公积金贷款买房有哪些好处?
1、公积金贷款利率优惠
同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。
同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。 同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而 公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支 出85585元。
2、公积金贷款还款更加方便灵活
用公积金按揭贷款购买住房,银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。
但是如果借贷人选择的是商业贷款的话,银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款,提前还款的方式就只有两种,一种是一次性提前还清,另一种就是以万的倍数提前偿还。
3、公积金贷款对所购房产的限制性更小
各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,对于房龄过高,房产地段不好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
到此,以上就是小编对于住房公积金有啥好处的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金有啥好处的6点解答对大家有用。