住房公积金商业贷款利率，
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金商业贷款利率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金商业贷款利率的解答，让我们一起看看吧。
公积金利率最新调整消息？
依据中央人民银行公积金房贷利率表，公积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。
如遇国家调节住房公积金本人住房贷款利率，贷款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房公积金本人住房贷款利率实行。一般全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，贷款购买第二套住房的，借款利率按个人公积金贷款基准利率的1.1倍实施。
一、自2022年10月1日起，对首套个人住房公积金贷款利率予以调整：
(一)将1-5年（含5年）贷款利率从现行的2.75％调整为2.6％；
(二)将5年以上贷款利率从现行的3.25％调整为3.1％。
二、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025％和3.575％。
公积金和商业混合贷款利率是多少？
现行人民银行公布最新公积金贷款利率5年(含5年)是3.75%，5年以上是4.25%。商业按揭贷款利率5年(含5年)是6%，5年以上是6.15%。你如果办理住房公积金和商业按揭贷款叫住房公积金组合贷款，利率分开计算，还款也是按照公积金和商业按揭分别还款的。
公积金的利息怎么算？
根据住房公积金管理条例规定，单位和职工个人缴存住房公积金，缴存比例5%-12%，每月住房公积金账户都会存入你和单位的缴存金额。而这些钱自从进入到账户里，可不是白存的，里面的余额跟存款一样是有利息的。
先来看一下住房公积金利息的计算公式：
利息=个人账户资金×实际存放天数×年利率/360。
从中可以看到，影响利息多少的因素包括金额、存放天数、利率，当然都是成正比关系，账户余额越多，存放天数越长，利息就会越多。
公积金账户一般是每年的6月30日计息，计息期为上年的7月1日—今年的6月30日，利率执行银行定期一年的存款利率，计算的利息计入个人公积金账户余额中。
我国政府规定，未使用公积金作为存款，可以享受利息，目前我国公积金存款利率如下：当年缴存存款年利率为0.35%，上年结转存款年利率为2.35%。
因为住房公积金相当于银行的账户一样，是可以进行资金的存款和取款的，所以自然也是有利息的；职工住房公积金账户缴存的钱属于职工个人，退休后可以依据相关资料销户提取账户余额。
计算公式：
应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率
活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天
住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。
日利率=年利率÷360；
职工住房公积金计息天数计算方法：每年按照实际天数计算；
职工住房公积金计息方法：积数法，按计息天数累计账户余额。
积数计息法就是按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息的方法。其中累计计息积数=账户每日余额合计数。
积数计息法的计息公式为：利息=累计计息积数×日利率。

可以看出，公积金是按天计算利息的，如果中途部分支取公积金，支取部分按支取前的实际天数结息。
根据《住房公积金管理条例》第二十一条的有相关规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。此外，每年的6月30日为公积金的结息日，广大公积金用户到时可以留意一下。
不过，公积金虽然有利息，但是其利息相对来说是比较低的。值得注意的是，很多人在资金有困难的时候是想要将公积金取出来使用的，但很多人却不建议取出，原因是如果你将钱取出了，那么后续贷款的额度会有影响。
7万公积金结息多少
到此，以上就是小编对于住房公积金商业贷款利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金商业贷款利率的3点解答对大家有用。