提取住房公积金真难，提取住房公积金真难办理
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于提取住房公积金真难的问题，于是小编就整理了2个相关介绍提取住房公积金真难的解答，让我们一起看看吧。
异地购房为什么不能用提取公积金？
履行住房公积金缴存义务的职工本人在外地购买住房，可以提取其住房公积金帐户的储存余额，但是不能申请住房公积金贷款。
因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。
由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
1. 异地购房后可以申请一次性提取公积金，但是提取金额的限额为“产证发证日期前”的公积金账户余额，产证发证日后的公积金账户里的余额不能提取；
2. 贷款购异地住房的，不能办理公积金冲还贷，也不能提取公积金还贷。异地购房不可办公积金贷款，可一次性提取而不可冲还贷，这里面是有悖论的。首先，看公积金的来源：公积金是由职工本人和企业共同缴纳的，职工缴纳的一半是从工资中扣留出来的，企业缴纳的一半作为福利也是职工的劳动所得，所以公积金其实是由公积金管理中心管理的职工收入所得，来源于职工，归属于职工。
其次，看公积金的用途：专款专用的意思简单得说是，职工购买自住住房，就应该可以使用公积金。再次，何为自住住房：你很难判断异地购房的就一定不是用于自住，就像你无法确保本市购房的就一定是用于自住。实际上，很多异地购房的同志，是因为负担不起上海的高房价，迫于无奈才举家搬迁到外省市的，这部分由于刚需异地购房的同志，在需要专款专用的时候，却不能办理使用，实在是雪上加霜。最后，何时才能放开异地购房的公积金提取，还在等待，按以人为本的大方向来说，公积金既然来源于个人，就归属于个人，应该跟着人走，而不是地方。
住房公积金是取出来好还是不取出来好呢？
个人觉得从投资角度看，取出来绝对好过不去，因为放公积金账户里利息少得可怜，资金的时间价值几乎体现不出来，还比不上cpi，取出来随便放余额宝里面，收益都大于放公积金账户里。
公积金是个令人又爱又纠结的东西，没有吧，看到别人都买了公积金，心里不平衡，可是真到自己也有了吧，总感觉这里面的钱好像不是自己的，花又没法花，取又各种条件限制。所以楼主的纠结，我也深有体会。至于到底要不要把公积金取出来，因为不太清楚您的个人具体情况，有如下几种建议：
第一，如果你自己本人现在没有买房，并且在近期有买房的打算的话，那么最好还是不要取出来，使用公积金贷款买房确实要比商业贷款便宜不少，以贷50万为例，如果纯商贷的情况下，贷20年，等额本息还款，要还28.5万的利息，如果采用公积金贷款，同等条件下的利息是18万，差额大概在10万左右，要划算很多；
第二，本身公积金贷款是有一定刚性条件的，一般都会有余额总数和缴纳年限的要求。以我所在的重庆为例，要求是至少缴纳半年，余额不低于1万，才能办理公积金贷款，所以如果不是急需，且有使用公积金贷款买房打算的话，建议尽量不要取出来；
第三，如果自己已经有住房，既不存在公积金贷款，也不存在公积金还贷的情况下，可以考虑把公积金取出来，毕竟把钱放在公积金账户里，利息只比银行的活期利率高一点，但是没有定期利息高，最主要的是钱取出来后，还可以用在其他方面，不管是投资、教育、付房租或者急用，总比借钱来办这些事儿要靠谱多了；
第四，如果自己是个花钱大手大脚的人，而且现在手头上并不是很缺钱的话，那么建议就不要着急把钱取出来，就像很多同事说的，每月缴纳公积金，就当给自己再存一份养老保险了。现在提取公积金的手续也比较苛刻和麻烦，如果取不取公积金对当前的生活每月啥影响的话，那可以就让它存在里面，作为今后的应急之需（如大病）或者退休养老都可以。
我从2013年开始买的公积金，单位的缴存比例是按照最高限12%来缴纳的，所以随着自己工资收入的增加，每月公积金缴纳的也越来越多，到现在，单位加上个人部分，每个月差不多2600，现在用来每月还房贷，其实也挺好，再也不用担心哪个月房贷忘还了。
个人建议，仅供参考！
到此，以上就是小编对于提取住房公积金真难的问题就介绍到这了，希望介绍关于提取住房公积金真难的2点解答对大家有用。