住房公积金属于福利吗,住房公积金属于福利吗?
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住房公积金属于职工福利待遇吗?
住房公积金作为“五险一金”中的金,属于职工福利待遇。这是工作单位及本人缴存的长期住房储备金。可用于以下用途:
1.买房:公积金贷款利率低于商业贷款。
2.租房:需提供合法的租赁合同。
3.给子女买房。
4.建造、翻新、大修自有住房。
5.支付重大疾病费用。
6.用于特困保障。因此,公积金作为一项基本的社会住房保障制度,属于职工福利待遇。
五险一金算员工福利吗?
五险一金是员工的福利。五险一金是指的社保和住房公积金。都是按照工资的比例进行缴纳的。1.养老保险个人缴费根据职工本人上一年度月平均工资(最低数为上年全市职工工资的40%;最高数为上年全市职工工资的300%)的8%缴纳。单位缴费根据职工本人上一年度月平均工资的22%缴纳。2006年1月1日起,人社部将个人养老账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。此前的政策是个人缴费全部和单位缴费的3%计入个人养老账户,单位缴纳的19%划转为社会统筹,而新政策将单位缴费的3%也划入社会统筹用来解决养老空账问题。
2医疗保险缴费比例(最低数为上年全市职工工资的60%):单位10%,个人2%+3元;
3.失业保险单位1%,个人0.2%;
4.工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率,在0.5%~2%之间;
5.生育保险缴费比例:单位0.8%,个人不交钱。
6.公积金缴费比例:根据企业的实际情况,选择住房公积金缴费比例。
住房公积金的作用及存在意义?
住房公积金的作用和意义,
(1)从整个国家层面来说,就是一种住房保障制度,让个人每个月从工资收入中拿出一定比例的资金作为长期储蓄,用作日后个人住房相关的消费支出。这种制度情况下,个人有购房或者装修大额支出需求时,可以有足够的支付能力,所以首先对社会的长久治安是有好处的,同时对房地产市场的长期稳定发展也是有促进作用的。
(2)从个人的角度来说。一般情况下,都会通过按揭方式买房,当前5年以上公积金贷款的基准利率是3.25%,比普通商业贷款的基准利率(4.9%)低了1.65%,可以说是实实在在的实惠,以100万20年期贷款为例,公积金贷款可以比普通商业贷款的利率少付合计约16.5万左右。
另外,值得一提的是,缴存个人住房公积金也会存在一些隐形的福利。比如,如果个人住房公积金缴存基数大,银行在给个人做商业贷款的时候,授信批准更容易,额度也会更大。
我国现行的住房公积金制度大体有以下3个作用:
1、贷款买房:住房公积金可以用来贷款买房,它相比于商业贷款来说利息会较低。
2、供房:只要解决了首付款问题,住房公积金是可以用来供房的,在一定程度上能减轻购房者的经济压力。
3、租房:对于符合条件且正规的租房合同,可以使用住房公积金来租房,减轻租房者的租房压力。
那么,住房公积金产生的意义又是什么呢?
道理很简单,住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
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