住房公积金能不能贷款，住房公积金能不能贷款装修房子
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金能不能贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金能不能贷款的解答，让我们一起看看吧。
公积金卡能用作贷款卡吗？
公积金卡可以当银行卡用，主要包含如下功能： 1、是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，具有普通银行卡储蓄卡的所有金融功能； 2、查询住房公积金账户信息； 3、提取住房公积金转入联名卡储蓄账户等住房公积金服务功能等。 当前可以申请联名卡的银行共有五家，联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效，银行和联名卡名称分别是： 交通银行－住房公积金联名卡（太平洋卡）； 建设银行－住房公积金联名卡（龙卡）； 工商银行－住房公积金联名卡（牡丹卡）； 招商银行－住房公积金联名卡（一卡通）； 农业银行— 住房公积金联名卡（金穗卡）。
公积金不买房可贷款吗？
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
额度
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。
住房公积金提取条件：
1.需要购买商品住房，建造修缮所有权自有住房的。
2.离休，退休的。
3.残疾丧失劳动能力与单位解除劳动关系的。
4.租住房屋需要缴纳房租的。
5.职工死亡的。
6.出入境定居的。
我们知道不买房是不可以贷款的，住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关，用于购房和装修等，与住房无直接关系的不在此例，但是可以通过其他途径来实现。
1、你可以办理商业贷款，然后把公积金取出来冲还商业贷款。
2、如果不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金，公积金专款专用，办理公积金贷款，只能家庭购房使用，而且规定购买商业住房如果商铺，也不能使用公积金贷款。
3、有关住房消费类提取：购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的；偿还自有住房贷款本息的；无房无贷职工租房的。
到此，以上就是小编对于住房公积金能不能贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金能不能贷款的2点解答对大家有用。