住房公积金对按揭有影响吗，住房公积金对按揭有影响吗知乎
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金对按揭有影响吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金对按揭有影响吗的解答，让我们一起看看吧。
住房公积金贷款买房后，每月扣除的公积金可以用来还房贷吗？
可以。
住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还（每个月要往储蓄卡里存月供钱）。
采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”，当住房公积金账户余额不足时，才会从借款人指定还款账户中进行扣款。
公积金提取过三次影响以后买房吗？
没有影响。
提取公积金对买房是没有丝毫影响的，影响买房的只有钱和购房政策。不过如果想要办理公积金贷款的话，提取公积金会稍有影响。在多数城市公积金贷款的额度都是和公积金余额的数目成正比的，即余额越多可以贷得越多，不过有上限。如果提取公积金后再办公积金贷款，可能会影响到贷款额度。
只要不涉及使用公积金购买过住房，或者办理了公积金贷款后还没有还清贷款，个人仍处在还款期内的情况。一般说来，住房公积金即使是已经提取过三次后，仍是可以用来购买住房的，不会产生任何多余的影响。但需要注意的是，能够提取用来购买住房的条件是买的是一套房。
没什么影响的。现在公积金贷款的要求是连续缴纳满6个月，然后按照贷款日前推12个月，公积金账户的月均余额再乘以15倍，得出的数字就是你可以申请贷款的数额。个人上限为50万，夫妻上限为100万。
你多次提取的话，最大的危害就是可能你的月均余额比较少，贷款额度相应也少。
公积金贷款也属于按揭贷款吗？
公积金贷款和按揭贷款区别：
1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。
2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。
3、公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样。
4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款。
5、公积金贷款为委托性贷款，银行一般只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行所有。按揭贷款为银行自行发放的贷款。
6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。
7、公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
长沙市用住房公积金贷款买房,贷款下来后可以提取住房公积金吗？
可以。
可提取住房公积金账户余额的情况：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
退休能用公积金贷款买房吗？影响年限额度吗？
借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄。
对连续、足额缴存五年以上且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长一年至五年。
如果你还有5年就退休了，能贷4至5年，符合以上条件的能延长1至5年。
住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。
(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。
法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
到此，以上就是小编对于住房公积金对按揭有影响吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金对按揭有影响吗的5点解答对大家有用。