住房公积金贷款有啥用，住房公积金贷款有啥用处
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款有啥用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金贷款有啥用的解答，让我们一起看看吧。
10万公积金能干啥？
个人住房公积金账户中有10万的公积金余额，如果个人新购买房屋时，按照当地住房公积金提取的相关规定和程序，可以提出用于交纳房款；如果个人有购买房屋贷款的，可以用来偿还银行贷款和利息的；如果家中房屋需要装修和大型改造时，也可以提出使用；如果家中发生重大事故，遇到困难时，也可以提出度过困难时期的。
公积金十万元的贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，公积金贷款额度计算方法如下：
可以增加贷款额度
1.按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2.按使用配偶额度：月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
十万公积金，首先就要想办法取出来，才能用。
这么大的金额，除非买房子了，交了首付，才能在公积金中心取出来，要不然一次肯定取不完的，租房子一年才能取一万块钱。或者等退休了一次性提取出来再用来养老就行了，取不出来，有多少计划也是白白浪费了。
买房
首先，公积金贷款之前，银行会审查你的房屋买卖合同，审查通过才给办贷款，没有房屋买卖合同，就不能办理公积金贷款。
其次，公积金贷款10万下来后，这10万是银行直接给开发商的，不是给你的，而你只是每月还这10万而已。
所以自始至终，你是见不到这10万的，你只能见到-10万。
公积金贷款是不是只能用于买房？还能用于什么？为什么？
住房公积金是企业和职工对等缴存的长期住房储蓄，实行专款专用，因此是不允许用于其他地方，目前公积金可以用于买房、建房、大修自住住房，或交纳房租，
自2013起，部分城市允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
目前公积金贷款在每个城市的贷款额度，提取方式都不尽相同，可以查询具体的方法，也可以咨询当地的公积金管理中心获得解答。
个人感觉现在公积金提取被设置的门槛越来高，提取的条件也越来越严苛。以广州为例，如果不是买房装修等相关需求，现在离职也不能提取，只能转出。
按照住房公积金使用管理规定，住房公积金当职工发生购买商品房、二手房和建造、大修自住住房时可以向职工家庭发放住房公积金贷款。
各地中心出台相应的贷款管理办法，具体的贷款准入条件条各地要求不一样，有的中心要求职工发生购建房行为一年内，且申请贷款职工足额连续缴存住房公积金一年以上；有的中心要求发生购建房行为两年内，职工足额连续缴存住房公积金6个月以上。
同时贷款额度各地根据本地区房屋消费水平，住房公积金资金存量，也作了明确规定。而且各地要求提供的材料，办理流程也不一样，因你没说明所在地区中心，无法详细回答，可加关注，私信探讨。
住房公积金贷款最新政策？
第一借款人所具备贷款条件
1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，方能申请公积金贷款。
2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件(二手房带双方协议)到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔(黑色)、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。
买房需要去公积金中心干什么？
1、提出申请。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
2、初步审查。住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等，初审通过后，住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估。借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。评估完成后，评估机构就会出具《评估报告》。
4、贷款审核。借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过，住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续、签订合同，银行放贷。借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议，之后受托行会按照协议，与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》，并办理借款手续，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款有啥用的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款有啥用的4点解答对大家有用。