住房公积金贷款首付多少，住房公积金贷款首付多少钱
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款首付多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金贷款首付多少的解答，让我们一起看看吧。
40万房子公积金首付多少？
这要看你买的是一手房还是二手房，他们在首付方面是有区别的。
如果买的是一手房，那么首付需要房款的20%，40万的房子需要付8万的首付款。
如果买的是二手房的话，首付要高一些，一般是房款的30%也就是需要12万的首付款，但如果对你来说你是买的首套房，那么银行是只需付20%就可以了，但一般房主最低是要30%的，有些甚至需要付40%以上，这就要看和房主的沟通了。
公积金提首付是什么意思？
根据购房合同，按照交付比例用公积金支付首付款，即公积金提首付。具体要求如下：
首先，房屋的性质需要是商业性住房，这种情况下贷款，才可以提出公积金来付首付款；其次，提取时要提供房屋管理部门的购房合同原件，如果是二手房，需要提供契税完税凭证；最后，如果想要提取，还要先去所在地的住房公积金管理部门填写一下申请表，并和银行签订支付协议书，之后才可以提取。
首付交完后提取公积金
通常情况下，人们会在购买新房的时候使用公积金进行贷款。在交完首付之后才能办理公积金的提取事宜，在提取的公积金时候要将相关的手续准备齐全，然后到相关部门去办理就可以了。个人公积金进行贷款的额度与其个人公积金账户内的金额有一定的联系，并不是自己想贷多少就贷多少。而且值得注意的是，公积金贷款的利率与公积金账户金额的关系呈正比。使用公积金贷款能够帮助用户享受较低的银行贷款利率，有公积金的用户在交首付的时候可以享受不少的优惠，是非常划算的。
买二手房公积金里的钱能用首付吗？
买二手房是不可以用公积金付首付的，买房提取公积金只能在购房行为之后。买二手房提取公积金需要交易双方先正式签订合同，随后双方把合同送去网签，然后买方可以凭网签过的合同提取公积金，卖方不能提取。
不过如果是以前提取过的公积金，那么这一部分公积金是可以自由处置的，交首付也可以。
买二手房公积金里的钱要看具体情况才能用首付。比如，如果购买的是保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的。
如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后进行公积金提取。另外，买二手房也不允许提取公积金当首付。
商贷可以提取公积金付首付吗？
商贷可以根据相关政策规定提取部分公积金用于支付首付款，但具体操作要根据各地公积金管理部门的要求和审批流程进行。
一般情况下，商贷和公积金贷款的比例是根据房屋总价的一定比例限制的，因此能否提取公积金付首付款还需看具体情况。需要注意的是，提取公积金用于首付后仍需按照商贷还款计划进行分期还款，并且提取公积金会影响未来公积金贷款额度和借款周期等。
可以，如果买新房拿购房合同提取公积金余额当首付
买二手房不可以直接拿着合同提取余额，但可以用其他方式提取余额当首付。
常见的公积金余额提取条件有：退休，离职，翻修装修，重点疾病，偿还商业贷款，租房等，各城市开放的条件有差异！
商业贷款可以提取公积金付首付。
根据规定，公积金不能直接用来付首付，但是可以在商业贷款发放后，提取公积金来偿还商业贷款。在办理首次商业贷款购房提取时，需要填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》，并提供借款合同和借款借据、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件（如果是二手房，则需要提供全额销售不动产发票原件），以及首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡（本）交易明细原件。提取的额度有限制，如果是新房，首次提取夫妻双方合计提取数不超过首付款金额；如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。以后每年提取的额度合计不超过当期还款支出数。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款首付多少的4点解答对大家有用。