住房公积金没交满一年,住房公积金没交满一年可以提出来么
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金没交满一年的问题,于是小编就整理了6个相关介绍住房公积金没交满一年的解答,让我们一起看看吧。
公积金要连续缴纳一年的才可以贷款,能贷多少?
公积金连续缴纳一年才有贷款资格,但是贷款额度很低,只能贷十万,缴满两年贷二十万,以此类推,公积金要缴满十二年,才可以贷款贷到最高额度一百二十万。
首套房首付百分之三十,最高贷一百二十万,二套房首付百分之六十,贷款最高能贷六十万。
交公积金满多少年可以拿退休金?
十年以上。
准确的来说不是公积金是社保,单独交公积金是没用的。
社保是一般称呼,包含五险一金,就是,养老保险,生育保险,工伤保险,医疗保险和失业保险,一金就是住房公积金。
正常在一个城市交满十年就可以在当地办理退休手续,享受当地退休待遇。
公积金没满两年能贷到30万么?
按照北京住房公积金管理中心的规定,公积金缴存不满两年不能贷款30万,最新的北京住房公积金管理条例规定,公积金交满一年,可以贷款十万,以此类推,缴满几年才可以贷几十万,缴满12年可以贷款到最高额度120万,您的公积金没有交满两年,最多贷款十万。
如果房子首付交了,房屋还没有交,公积金缴纳时间不够怎么办?
首先问题是你是哪个城市?每个城市的贷款要求不一样,我只能回答上海地区的!
上海公积金在申请贷款时候必须连续缴纳六个月,才能使用。
那么按照你所说的情况是首付已经支付,你希望能用到公积金,那么你现在是否申请了银行贷款流程?
如果已经申请贷款流程,按照规定,你时间不够,是无法使用公积金的,只能纯商业贷款。
解决办法也有:
1.和开发商协商,如果你的公积金时间差的不多,能否等等,等时间够了再申请组合贷款,当然看你时间差多少!
2.开发商协商失败,那么你只能接受纯商业贷款,以后用公积金的钱来充抵商业贷款。
正常这种情况比较难,开发商因为和你签订合同了已经,所以只能按照合同来走流程。
最后送你一个上海公积金公式:
公积金额度计算公式:
告诉你啊,不存在的!
首先,你想用公积金贷款买房那是必须得符合当地公积金买房的政策的,公积金贷款买房的位置重要条件就是,你的公积金缴纳时间缴存基数和余额,都是符合条件才可以给你贷款的!
你连最基本的公积金交错时间都达不到要求呢,银行是不可能给你贷款的!你就别心思房子了,你贷款都不给你贷呢,哪来的房子
这种情况很难发生,当地中介,这最基础的专业知识应该具备。
1、在买房之前,看房过程中,中介就应该做到提供专业意见。每个中介都知道这个专业知识,如果中介存在欺骗行为,可以追究中介的责任,但是一般不会出现。
2、购房者签定合同之前,没有说明要公积金贷款,零时改变主意。那么就要和业主商量,是否延期过户或者取消交易。如果业主不同意,那就只能赔付违约金或者商贷。
公积金买了3年后断再交还能用吗?
能用,但要满足一定的条件。
按照住房公积金规定来看,公积金断交了再续上是可以正常使用的,只是公积金的功能会受到一定影响。比如说我们用公积金申请房贷的时候,要求公积金账户必须连续缴纳12个月且公积金处于正常缴纳状态才可以使用。
其实,住房公积金除了在买房的时候申请可以公积金贷款以外,也可以将账户余额提取出来偿还贷款,也可以将公积金账户余额提取出来用来支付房租或者进行房屋装修。
公积金提取为什么必须满一年?
需要按公积金提取规定来办理。
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
到此,以上就是小编对于住房公积金没交满一年的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金没交满一年的6点解答对大家有用。