住房公积金交多久能贷款买房，住房公积金交多久能贷款买房子
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金交多久能贷款买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金交多久能贷款买房的解答，让我们一起看看吧。
公积金要存多久可以用于贷款？
如果是办理公积金信用贷款的话，需要连续缴存一年以上才可以贷款。
如果是公积金贷款买房，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；
也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。
住房公积金交多久后才可以买房呢？什么时候买房比较合适？
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
公积金贷款，借款人须具备以下所有条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件：
(1)若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
一、一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金贷款。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%，单位和个人各出一半。申请公积金跟你工作多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。
二、商品房住房公积金贷款需提供的材料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
时候每个地方公积金贷款政策不一样的，威海现在规定公积金必须连续交满一年以上，中间不能中断，公积金贷款是有限额的，最多能贷40万，公积金的审批一个月到六个月不等，看公积金贷款一年的额度还有多少，如果额度还挺多的，审批通过的就快，现在买房还得看看自己的首付，每月的还款能力，贷款每月还款必须大约月工资的两倍以上，现在房价高，单身正常贷款通过率低，正常两个人通过率就高一些
公积金交多少贷房比较合理？
深圳市住房公积金贷款额度，受公积金账户余额影响,计算公式为：
贷款额度=公积金账户余额X14倍
北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。
不难看出，在其他条件符合要求的前提下，这两个地方公积金交的多，能申请到的贷款额度也会高一些。同时，公积金还可以用于租房等用途的提取，交的多可用余额就多。当然，缴存额度也要根据各地的缴存比例和缴存基数确定。
到此，以上就是小编对于住房公积金交多久能贷款买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金交多久能贷款买房的3点解答对大家有用。