住房公积金不是商业贷款，住房公积金不是商业贷款怎么办
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金不是商业贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金不是商业贷款的解答，让我们一起看看吧。
为什么有些房子支持商贷不支持公积金？
房子支持商贷和支持公积金，这得看开发商的选择，因为不管客户想要做哪些什么方式的贷款？在哪个银行办贷款？
都需要开发商再在银行去办理准入手续，办理准入手续的资料特别多，所以开发商一般都会有选择性的，只办理几家银行的准入。
而公积金贷款一般要求比较严格，放款比较慢，所以很多开发商都不愿意办理公积金的准入手续。
什么叫提取公积金商贷？
商业贷款买房后，用户满足公积金提取条件，则可以提取公积金。公积金提取只受是否满足提取条件的影响，至于用户之前是否申请房贷，或者房贷是否还清都不会影响用户提取公积金。而且用户提取公积金后，可以用提取出来的钱直接归还房贷。
公积金余额与商贷关系？
1、公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：
贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。
2、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％。
3、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
商贷在公积金app查不到
商贷是在某银行办理的贷款，公积金App里只能查到在公积金中心办理的贷款。他们不是一家的，所以不能在其中一家系统里查到另一家的贷款。
但是不管是商贷还是公积金贷款，他们都可以在人行提供的一个系统中查询到你的住房公积金及贷款信息。
商贷在个人公积金APP上查询不到是很正常的，因为个人公积金APP上只显示个人住房公积金缴费、余额等相关信息的，他跟商业银行贷款系统是不联网的，商业银行里也只有本行个人信息，如果想查询个人贷款信息，在中国人民银行征信系统中都有记录的。
公积金通过商贷一定会批吗？
你好，一样可以通过审批，因为公积金组合贷款中商贷和公积金部分是同时申请审核的，要是不可以的话在一开始银行就会告知你。
申请商业住房贷款需要满足以下条件：
1、借款人提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品
公积金通过，商贷不一定会批。公积金贷款是由公积金管理中心负责审批和终审，商业贷款是由商业贷款银行的个贷审批中心进行审批，这两种贷款是两个不同的审批部门，审批标准和条件是不一样的，因此不能肯定的说公积金通过，商业贷款就一定会批过。
到此，以上就是小编对于住房公积金不是商业贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金不是商业贷款的5点解答对大家有用。