住房公积金的投资，住房公积金投资范围
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金的投资的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金的投资的解答，让我们一起看看吧。
你会用公积金投资买房吗，为什么？
会用公积金买房，因为贷款利率低啊，才3.25%，正常商贷需要5.8%左右，省了接近一半呢，还是很合适的。
个人公积金只能贷款30万，夫妻双方的话可以贷款60万，而且每个人一生公积金只能用2次，所以要谨慎使用。
肯定不会，自己做房子比较实在，120平米在小县城都要花六七十万，还不包括装修。在离县城不是很远的地方买块地皮十几万，修橦二层楼三十四五万，再买辆十万左右的车，比城里买的不知道强到哪里了。
感谢邀请我回答！
先说结论，我会。
最浅显的道理就是我有公积金，用公积金购房能节省利息，哪怕投资也是有去化周期的，为什么不用公积金呢，使用时可以把公积金可贷金额使用最大化，这样才能产生最大的收益价值，不管你是投资买房也好，还是购房自住也好，都是一笔划算的买卖。就算你本着用公积金买房用于投资也可以，哪怕投资失败自住更是相当划算的。
简单计算公积金和商业贷款利息差距。
贷款50万 月供2933元 利息55.62万
贷款60万 月供3520元 利息56.72万
贷款100万 月供5867元 利息111.23万
贷款50万 月供2176元 利息28.33万
谢谢邀请，我是小雷，使用公积金买房那一定是很乐意了，那用公积金投资买房，那就要看地段价值有升值空间了。
像我们一般的上班族，用公积金买房都是用来，自己住的是吧？因为要把房子的贷款交完，要不少年呢？本身自己没房怎么会去拿来做投资呢。那些本身有房子的就不谈了。
再来了解公积金买房的好处，买房的时候，选择住房公积金贷款（利率为3.25%），可以享受银行商业贷款（利率为4.90%）的优惠，这点利差是不少的，差了1.65%的利，如果贷100万20年的利差就要20多万呢？就是要多交20多万那。
商业贷款一般只能贷到7成，买房人首付高压力大，月还款金额高。公积金贷款高能贷到9.5成，买房人首付低压力小，月还款金额少。
如果用公积金投资买房，那就要有眼光和运气好。一般我们用公积金买房都是自己住，如果你有房子手里有闲钱，还是可以去拿来投资的。
用公积金买房，因为比用商业贷款买房，要少花自己手里的现钱，压力比较小还是划算的。
谢邀。
能用公积金投资买房，肯定要用公积金。
这个原因很简单，公积金按揭贷款利息，要比商业贷款利息低，特别是在2021年前，甚至差不多要低三分之一。
我2015年购买的首套房就是用公积金+商业贷混合贷款购买的，第二套房在第一套房按揭清偿后，全部用公积金贷款。
当然，公积金贷款也是有条件的，首先就是你要每月缴纳了公积金（不一定在购房当地），然后其它条件和商业按揭贷款差不多，比如月收入是否超按揭2倍，银行流水以及征信是否良好等等。
公积金不用，也就是放在那里闲置。因此个人建议还是能用，尽量用公积金购房。
公积金怎么计算？
公积金有好几种，分别是住房公积金 、公司公积金和廉政公积金等。下面我就普通民众关注的“住房公积金”做个解答，目的是增加民众的住房公积金知识。
一 住房公积金缴存主体是什么？
《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存主体是国家机关、国有企业、城镇集体企业 和城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。
二 住房公积金的资金来源有哪些？
住房公积金的资金来源有两个方面：一部分是单位按照职工的工资水平和单位缴存比例缴纳得住房公积金。另一部分是职工本人根据本人工资水平和个人缴存比例缴纳的住房公积金。
三 住房公积金归谁所有？能随意支取吗？
住房公积金归职工个人所有。不能随意支取，只有在特定条件和符合特定用途的情况下才能使用和支取。
四 住房公积金计算公式
每月缴存额=单位缴存额+职工缴存额
单位缴存额=缴存基数*单位缴存比例
公积金计算方式很简单，首先要知道的是缴存比例
缴存比例
单位可在5%至12%的区间内自主确定缴存比例。在同一单位中，单位缴存比例和职工缴存比例应保持一致。同一单位只能有一个缴存比例。
举个例子
小明月工资5000元，单位公积金缴存比例12%，那小明一个月有多少公积金？
个人支出部分：5000（工资）×12%=600
单位支出部分：自己出多少，单位也得出多少，也就是600元。
所以每个月你支出的公积金乘以2，就是一共到你公积金账户上的钱。
住房公积金是单位为在职职工缴存的住房储金的一种住房保障制度，是职工和单位各按一定比例（通常为5%-12%）缴存的住房储金，缴存基数是职工每月的工资。
通常，各城市住房公积金管理中心会根据当地上一年度职工月平均工资来规定住房公积金的最低缴存基数，住房公积金的缴存基数每年核定一次。
公积金这么计算：
举个例子，若你工资是每月10000元，假设单位缴纳比例为12%、个人缴纳比例为10%.即：单位给你缴纳10000*12%=1200，你自己缴纳10000*10%=1000，那么，你的公积金账户每月有2200元，那。
还不懂的话，看下图☟☟☟
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基数也是一个关键因素。比如：东莞。
东莞住房公积金管理中心去年发布了《关于住房公积金缴存基数上下限调整的温馨提示》，提醒相关缴存单位进行每年一次的缴存职工住房公积金缴存基数调整，2017年度缴存基数上限为22995元，下限为1510元。
东莞住房公积金管理中心提醒，根据《东莞市住房公积金缴存管理办法》（东府〔2013〕103号）第十二条“职工住房公积金缴存基数上限和下限由公积金中心适时调整并公布”、第十三条“住房公积金缴存基数每年只能调整一次”的规定，以及统计部门通常每年年中公布上一年度职工月平均工资的工作实际，为适应单位需要并规范缴存管理，避免出现单位年度内两次调整基数的情况，在东莞市年度缴存基数上下限执行期间（每年1月1日至12月31日），单位可根据自身需要灵活选择时间调整基数。
记者了解到，随着年中公布上一年度职工月平均工资，多数缴存单位选择在年中调整职工的住房公积金缴存基数。
到此，以上就是小编对于住房公积金的投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金的投资的2点解答对大家有用。