住房公积金加商贷怎么贷款，住房公积金加商贷怎么贷款买房
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金加商贷怎么贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金加商贷怎么贷款的解答，让我们一起看看吧。
买房用商业贷了公积金该怎么用？
如果已经申请了商贷，可以申请提取公积金账户的余额来偿还商贷的本息。或者是直接申请商贷转公积金贷款，也可以利用上公积金，只不过很多地区要求将商贷结清后才可以转公积金，很多用户不符合商贷转公积金贷的办理条件。
因此，申请了商贷以后，用户申请提取公积金来支付房贷这种方法是比较实用的，不过有的地区是一个月一提取，有的地区是一年一提取。
公积金可以冲抵商业贷款吗？
可以的。
公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：
一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
自己的商贷可以转到别人的公积金吗？
可以转，
不过贷款人必须要满足一定的条件：公积金的贷款人必须符合当地的公积金贷款条件，而公积金的贷款人和商业贷款的贷款人必须是同一个人。商业贷款的正常还款年限必须超过一年，并且还需要商业贷款的贷款银行帮忙出具没有逾期还款记录的证明。
您好，北京目前不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。将商业贷款改为公积金贷款，实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，就是由借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。公积金贷款与商业贷款是两种不同的贷款
住房公积金贷款加商业货款的房子是否可用于房屋抵押贷款？
公积金贷款买的房子是否可以进行抵押贷款，主要是看使用者是否已经还清贷款。使用者在未还清贷款的情况下，是不能申请抵押贷款的。如果还清贷款后想要申请抵押贷款，申请者需要出示所抵押房屋的房产证。此外，房子应是有较大发展潜力的优质住房。
而且借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好，才能够办理抵押贷款。
用公积金贷款买的房子可以抵押贷款。
贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有的特征具体如下：
1、积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
2、专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。
公积金提取还商贷网上流程？
打开住房公积金网个人专业版登录页面，输入个人住房公积金编号、密码、验证码后，【登录】。
选择左侧功能导航中“公积金贷款提取”模块，点选“支取登记”按钮。
首次使用时，会提示业务须知：
点击【我已阅知并同意上述协议】后继续：输入支取金额后，点击获取验证码，输入短信验证码，点击【结算】：结算成功提示：
如果公积金贷款提取界面上显示“已结算”单据，则表示支取未成功，点击【删除】可以删掉该单据;点击【支付检查】可以对单据进行手动入账触发操作
到此，以上就是小编对于住房公积金加商贷怎么贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金加商贷怎么贷款的5点解答对大家有用。