住房公积金怎么算的，住房公积金怎么算的,按工资还是按基数
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金怎么算的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金怎么算的的解答，让我们一起看看吧。
公积金每年涨幅怎么算？
住房公积金每年基数涨幅的计算分为两部分，一是，从全社会总体住房公积金缴费水平涨幅，其计算公式为：当年的公积金缴费基数平均数减上年度公积金缴费基数，再除以上年度缴费基数平均数；
二是，个人缴费水平涨幅，其计算公式为：个人当年缴费总额减上年度缴费总额，再除以上年度缴费总额。
职工个人月缴存额的涨幅主要是根据其每月工资基数决定的。即月缴存额是职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。由此可见，工资基数、缴存比例和月缴存额。
三者关系是在缴存比例不变的前提下（同一个地区），工资基数越高，月缴存额就越高，反之则越低。
2021房屋缴纳维修基金怎样计算？
1、买房人应该按照购房款的5%~8%的比例，向售房单位缴纳维修基金，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
2、房屋维修基金，用于房屋保修期满后，房屋主体结构公共部分和公共设施设备的维修更新工程，房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊、通道等;公共设施设备指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路沟渠等。
公积金缴费年限怎么累计？
如果期间断缴的话，公积金期限将按照累计月份计算。缴存年限不满一年的，会按照一年计算。即使中间有断缴，申请人可以把断缴前后累计缴存的月份数加起来，再除以12，得出的数如果为整数，那么该数字就是缴存年限；如果有余数，那么就“整数＋1”得出自己的缴存年限。
例如，某申请人公积金累计缴存了36个月，那么他的缴存年限就是3年；如果累计缴存了37个月，那么缴存年限就是4年
满12个月为一年。三个月就是0.25年。
住房公积金缴存时间系数，是指职工缴纳住房公积金的年限。 职工缴纳住房公积金的年限越长，个人账户的余额就越多，可以申请的贷款额度也会越高。
职工住房公积金的月缴存额，为职工本人上一年度月平均工资，乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的，月缴存额为职工本人上一年度，月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
公积金累计够15年以上缴费年限。
按照国家的相关规定，养老保险到退休年龄时，累计缴费年限够15年以上的，可以办理退休手续，也就是说，累计交满15年，只是办理退休的一个前提条件，如果达到退休年龄，但是社保缴费累计不满15年的，必须要延迟退休，继续缴费直至够15年可以办理退休手续。
住房公积金的累计缴存是指，职工自实际缴存住房公积金之日起，至某一时段止缴存住房公积金的时间和金额的总和。
职工在缴存住房公积金过程中，可能会因为工作单位变动而中断住房公积金的缴存，也有可能会因重新就业而继续缴存住房公积金。
因此，对某一个职工来说，其住房公积金的缴存可能时断时续。住房公积金累计缴存的意义在于，市公积金管理中心在审核职工住房公积金贷款申请时，作为衡量职工履行住房公积金缴存义务的时间和计算贷款额度的依据。
到此，以上就是小编对于住房公积金怎么算的的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金怎么算的的3点解答对大家有用。