住房公积金可以买几套,住房公积金可以买几套房
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金可以买几套的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金可以买几套的解答,让我们一起看看吧。
公积金为啥只能提取一套房子?
新的提取规程则放开这一限制,不管是几套房都可提取住房公积金,自然也就不再要求提供住房数量状况证明了,同时公积金提取不局限于职工本人和配偶,可同时提取职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金。
此前,偿还商业贷款提取住房公积金,需要提供住房公积金提取申请表、职工本人及配偶的婚姻证明、身份证、购房合同、商品房销售发票或房屋产权证、契税发票、商业银行借款合同及还款账户流水等,如今只需提供个人征信系统查询授权书和身份证联名卡即可。
夫妻两人公积金贷款一共只能用一次吗?
有规定一个家庭只能用一次住房公积金贷款。 按现行住房公积金贷款政策规定,申请住房公积金贷款是以夫妻双方(即家庭)为单位。如果夫妻双方有一方已申请过住房公积金贷款,在贷款未结清前,即使以夫妻另一方为购房人,也不能再申请贷款。也就是说一个家庭不能同时有两套住房公积金贷款存在。 住房公积金贷款的条件是: 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同); 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 未超过法定退休年龄 ;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力; 借款人同意办理住房抵押登记和保险; 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式; 同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
可以用多次,但是需要还清贷款才可以使用下次。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
公积金在同一个城市可以用两次吗?
不能
不能。因为公积金贷款通常最多只能办理两次。当然,虽说无法再用公积金贷款买三套房,但客户可以去办理公积金冲还贷业务,给之前办理的、还尚未还清的房贷冲抵还款。毕竟公积金冲还贷业务并不受公积金贷款办理次数的影响,只要客户的公积金账户里有余额,那就可以办理。
双职工家庭可以用公积金买两套房吗?
不可以 公积金贷款只能是一套房,等你把这套还清以后才能第二次使用的 贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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