住房公积金怎么还商贷，住房公积金怎么还商贷月供
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金怎么还商贷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金怎么还商贷的解答，让我们一起看看吧。
济南公积金月冲还商贷流程？
1、缴存职工在公积金中心官方网站注册后，申请预约冲还贷业务。缴存职工根据系统显示的个人住房公积金账户信息及参与的住房公积金贷款信息，选择待冲还的贷款，确定办理时间及地点，系统将预约号、办理时间及办理地点等信息以短信形式发至职工注册的手机号码。
2、缴存职工在预约时限内凭预约号持相关材料到预约的公积金提取服务网点【住房公积金服务大厅(经十路17165号;工作时间9:00至17:00)、天桥提取网点(济洛路127号建行天桥支行内;工作时间9:00至12:00、13:00至17:00)】办理住房公积金冲还贷业务。
3、职工在工作日内可直接到以上两处提取服务网点办理冲还贷业务。
公积金app提取还商贷需要什么？
提取公积金还商贷所需材料：
1、借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；
2、贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；
3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）；
4、人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）；
5、商业贷款合同原件；
6、相关规定的及管理核心需要查验的其他材料。
公积金还清商贷怎么办
公积金偿还完结后，需前往银行办理结清手续，再去房屋管理中心进行房屋解押。
银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续去房屋管理中心办理房产解押即可。
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
1、房屋所有权证；
2、他项权利证；
3、注销抵押登记申请书。
带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上并拿到回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，完成房屋解押。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
可以用公积金贷款还商业贷款吗？怎么做？
如今房价之高，大多数购房者买房都得靠银行贷款，而住房贷款一般分为两种，商业贷款和公积金贷款，而公积金贷款的利息相对而言要低很多，那么能不能用公积金贷款还商业贷款呢？
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，在实行新LPR房贷利率后，商业贷款利率目前是以4.85%为基准加点形成，各地执行利率会有一定上浮。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款，目前公积金贷款利率不受影响，和新LPR房贷利率执行前一样还是3.25%。
1、符合当地公积金贷款要求
由于各地公积金政策不完全相同，因此要想办理公积金贷款，首先得符合当地公积金管理中心的相关政策，具体可以到当地有关部门咨询。
2、需要向办理商业贷款的银行申请
在办理商业贷款时，一般都需要到银行，而如果想用公积金贷款替换商业贷款，肯定也需要到对应银行再次提出申请，先从银行取出房产证，然后才能办理公积金贷款。
3、个人情况
目前房贷分为纯公积金贷款，纯商业贷款，公积金组合贷款。
首先，纯公积金贷款是凭借你缴纳的公积金来测算你的贷款额度，向各地公积金管理出申请，你可以选择用你公积金账户的余额按月抵扣房贷，不够需要自己缴存，也可以你自己直接缴存还款金额，目前公积金利率是3.25。
第二，纯商业贷款，就是你没用公积金贷款，或者公积金贷款使用超过规定次数无法使用，选择纯商贷的你可以直接往账户缴存还款金额，或者提取公积金账户内的钱用来还款，一般你提取的公积金不能超过商贷的还款金额。浙江地区通过“浙里办”就可以线上申请，其他地区各有不同，一年提取的次数也不同，但是可以肯定的是公积金是可以用来商业贷款还贷的。
第三，组合贷，贷款金额高的，纯公积金贷款无法满足的就需要商业贷款来补充，因为公积金贷款利率较低所以我认为不用白不用。这种情况你也可以选择公积金来抵扣还款金额，但是公积金只能抵扣公积金贷款部分，如果公积金账户有结余你就可以按规定提取公积金来补充商业贷款还款。
到此，以上就是小编对于住房公积金怎么还商贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金怎么还商贷的4点解答对大家有用。