住房公积金贷款多少年最划算，住房公积金贷款多少年最划算呢
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款多少年最划算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金贷款多少年最划算的解答，让我们一起看看吧。
房贷10年几年还清最划算？
1、这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。
2、而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。可以选择房贷期限短的，但每个月的偿还金额会比较多，但利息会少很多，如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。
3、选择房贷期限长的，这种属于一些中等收入的人群了，每个月的月供不多，但是还款的时间会很长，则导致了长期还款，而且利息会很高。
4、如果想要提前还款的人，一般都是为了解放房奴的身份，恢复自由，这些人若是申请了等额本金的还款方式的话，最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。
5、如果是通过公积金贷的房贷，大家可以不要提前还款，因为本身公积金贷款的利率就非常低，所以我们可以用准备提前还款的钱作出更多的利润，所以银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。
按期还完最划算。很多人都想提前还款，因为提前还完，就等于提前解放自由，如果是申请了等额本金的还款方式的话，最佳的提前还款时间为十年后到二十年之间，因为前面十年左右，都已经还了很大一部分本金和利息，后面一次过还完并不多，所以是最划算的。
公积金贷35万20年和30年哪个划算？
等额本息还款法： 35万，30年（360个月），现在的公积金贷款利率5.22% 每月供款为 =-pmt(5.22%/12,360,350000) （在EXCEL输入左边等额本息还款公式） 公积金贷款比商业贷款划算太多众所周知，公积金贷款的利率是非常低的，如果能用到公积金贷款的，那一定不能错过。
单纯的从公积金贷款来看，贷款100万，贷30年的利息相比于20年多出了有20万，但是月供方面是每个月能少还1300元。所以，基于公积金贷款的低利息，第一是不建议提前还款，第二就是贷款越久越好。特别是一些月收入相对较低的人群，这样还贷压力相对也能少很多。
贷款年限越长利息越多，但月供更低毫无疑问，你贷款的年限越长，最终产生的利息肯定就越多。但是，对于很多购房者而言，月收入有限，平日的支出又不少，考虑到还贷压力，还是可以选择贷款30年的。这样虽然利息支付的要多一些，但是你的月供就少了很多，这样压力相对也就小很多。
当然，如果以家庭为单位，收入非常可观，对于支撑当前的月供毫无压力，那选择贷款20年也没有问题的。并且，后续资金充裕了，还能考虑提前还款的。
如何选择适合自己的贷款方式1、首选公积金贷款
应该三十五万二十年和30年哪个划算？
这个要看贷款利息率。目前情况来看应该是贷30年更划算，因为公积金的贷款利率很低，如果你是首套房的话，应该是3.26%，你可以把省下来的钱用来买理财，现在理财的利率超过了公积金贷款利率，可以赚个利率差。但是如果以后理财利率下降到比公积金贷款利率还要低，那就是20年更划算。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款多少年最划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款多少年最划算的2点解答对大家有用。