住房公积金购房计算，住房公积金购房计算器
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金购房计算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金购房计算的解答，让我们一起看看吧。
五险一金买房子怎么算？
买房子第一，要交够社保年数，每个城市都不一样，一到五年时间，一线城市时间要求长一些，其他非一线城市时间短。所以，打算买房子一定要交社保，最好是找一份能交社保的工作。
在一个实用的就是公积金了，可以用来贷款，利率比商业贷款低多了，也可以取出来还住房贷款。
买房主要看一金，五险对买房来说没有太大用途，住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。
贷款年限的选择主要看你个人情况，如果有资金压力就尽量选择年限长一些，退休前几年换完贷款即可。如果没有资金压力一般选择十五年左右，贷款的利息相对较少。
首次购房怎么提取公积金？
1、首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》。
2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到办理提取审核。
3、经审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
一、首次买房公积金如何提取
1、个人向单位申请，填取《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;
2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。
4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。
二、职工有下列情形之一的，可以提取职工公积金账户内的存储余额
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居；
首先需要公积金缴存人持提取资料和单位核实盖章的住房公积金提取申请书前往管理中心办理提取手续;
公积金管理中心会对申请书的内容的完整性、准确性以及个人身份证的正式性进行审核;
审核通过之后复印件留存管理中心，原件退还给缴存人;
用户持提取凭证前往银行办理提款手续。
1、如果是第一次提取住房公积金，需要准备以下资料：身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果不是主购房人的话)，以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
2、带齐上述材料后到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。
3、在支取公积金时，不能直接从住房公积金管理中心提取现金，而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的，银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户，以转账方式提取的，银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户，再由单位打入个人的工资账户，目前主要的提取方式都是转卡方式。
五险一金和公积金怎么算？
单位每月需要为员工申报正确的五险一金缴费基数，以确保五险一金的正常缴纳。
五险一金的缴费基数以员工上年度平均工资或入职首月工资为准。
住房公积金月缴存额=职工本人上年月平均工资总额×缴存比例，(注：个人缴存比例和单位缴存比例分别与月平均工资总额相乘，其积相加。)养老保险：单位缴纳比例21%，个人缴纳比例8%;
医疗保险：单位缴纳比例10%，个人缴纳比例2%;
失业保险：单位缴纳比例2%，个人缴纳比例1%;
工伤保险：根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在0.5%~2%之间，个人不用缴费;
到此，以上就是小编对于住房公积金购房计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金购房计算的3点解答对大家有用。