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住房公积金取出来有什么影响,住房公积金取出来有什么影响吗

发布时间:2024-05-16 15:53:10

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金取出来有什么影响的问题,于是小编就整理了1个相关介绍住房公积金取出来有什么影响的解答,让我们一起看看吧。

住房公积金是取出来好还是不取出来好呢?

公积金是个令人又爱又纠结的东西,没有吧,看到别人都买了公积金,心里不平衡,可是真到自己也有了吧,总感觉这里面的钱好像不是自己的,花又没法花,取又各种条件限制。所以楼主的纠结,我也深有体会。至于到底要不要把公积金取出来,因为不太清楚您的个人具体情况,有如下几种建议:

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第一,如果你自己本人现在没有买房,并且在近期有买房的打算的话,那么最好还是不要取出来,使用公积金贷款买房确实要比商业贷款便宜不少,以贷50万为例,如果纯商贷的情况下,贷20年,等额本息还款,要还28.5万的利息,如果采用公积金贷款,同等条件下的利息是18万,差额大概在10万左右,要划算很多;

第二,本身公积金贷款是有一定刚性条件的,一般都会有余额总数和缴纳年限的要求。以我所在的重庆为例,要求是至少缴纳半年,余额不低于1万,才能办理公积金贷款,所以如果不是急需,且有使用公积金贷款买房打算的话,建议尽量不要取出来;

第三,如果自己已经有住房,既不存在公积金贷款,也不存在公积金还贷的情况下,可以考虑把公积金取出来,毕竟把钱放在公积金账户里,利息只比银行的活期利率高一点,但是没有定期利息高,最主要的是钱取出来后,还可以用在其他方面,不管是投资、教育、付房租或者急用,总比借钱来办这些事儿要靠谱多了;

第四,如果自己是个花钱大手大脚的人,而且现在手头上并不是很缺钱的话,那么建议就不要着急把钱取出来,就像很多同事说的,每月缴纳公积金,就当给自己再存一份养老保险了。现在提取公积金的手续也比较苛刻和麻烦,如果取不取公积金对当前的生活每月啥影响的话,那可以就让它存在里面,作为今后的应急之需(如大病)或者退休养老都可以。

我从2013年开始买的公积金,单位的缴存比例是按照最高限12%来缴纳的,所以随着自己工资收入的增加,每月公积金缴纳的也越来越多,到现在,单位加上个人部分,每个月差不多2600,现在用来每月还房贷,其实也挺好,再也不用担心哪个月房贷忘还了。

个人建议,仅供参考!

取出住房公积金好不好得从几个方面来说:

一、从理财收益上说

住房公积金是会为缴存人计算利息的,目前的利息计算规则为:无论是当年归集的还是上年结转的,统一按照一年期存款基准利率来计息。一年期存款基准利率为1.5%,这样的利率说实话不算高。

很多人的住房公积金缴存额已经达到了十几万甚至更多。如果把这部分资金投入到银行理财产品上,按理财4.5%的利率来算,一年就损失本金的3%。

理财利率几乎是公积金利率的三倍。如果能取的话,自然是取出来自己理财比较好。

二、从国家战略上来说

住房公积金存在的意义并不是让人理财的。它的意义是为老百姓提供一个购房福利,是我国住房保障体系的重要组成部分。如果大家都把钱取出来,住房公积金就没有资金来发放住房公积金贷款。住房公积金的住房保障功能就无法推行。

从这个角度来说公积金不取出来要好,这对于国计民生是大有裨益的。

正是有着这样的原因,公积金管理中心设立了提取住房公积金的门槛,主要有以下几种人才可以提取:

建房、装修房、买房、租房等发生与住房开支有关的人才可以提取住房公积金。

到此,以上就是小编对于住房公积金取出来有什么影响的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金取出来有什么影响的1点解答对大家有用。

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