住房公积金贷款怎么扣，住房公积金贷款怎么扣款的
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款怎么扣的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金贷款怎么扣的解答，让我们一起看看吧。
夫妻公积金对冲是怎样扣款？
根据新规，每月优先从借款人公积金账户扣划当月还款额，若借款人公积金账户余额小于当月还款额，则先将借款人公积金账户余额全部扣划，剩余的还款金额从配偶的公积金账户进行扣划；若夫妻双方账户的余额相加仍不足还款额，则直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额。次月若夫妻双方账户余额满足上述条件，则从其公积金账户中扣划还款额；若余额仍不足，则继续从银行账户划扣还款额。
夫妻公积金贷款月冲还款顺序为职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。
夫妻双方在贷款钱需确定好主、次贷人，一般以收入高、信用好的一方作为主贷人，另一方作为次贷人。每个月先从主贷人的公积金账户进行扣款，不足部分再从次贷人公积金账户里扣款，要是两个人的公积金账户余额扣完了仍然不够偿还当月贷款本息，就需要在还款日之前，往主贷人还款账户里存钱让银行扣款。
公积金冲抵后算法？
在年冲以后银行会用剩余的本金和还款日期来计算还款额，年冲是在每年的4月或者9月使用公积金帐户余额冲还贷款本金，此后银行会根据剩余贷款本金，重新计算每月应还额。计算方面的事可以交给银行，总之年冲直接还本金是相当划算的。

申请公积金还款需要什么条件
1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。
2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
个人公积金首次扣款为什么扣两个月的？
有以下两种原因：
1、你前面离职后，有一个月的保险没交，该企业帮你将没交的那个月保险续上。
2、可能是你的工资包含两个月的工资，保险也包含两个月的保险。
有两种可能，一是你前面离职后，有一个月的保险没交，该企业帮你将没交的那个月保险续上；另一可能是你的工资包含两个月的工资，保险也包含两个月的保险（如前面一个月是试用期，暂未扣保险等）。
为什么公积金贷款银行卡和公积金帐户都扣了？
公积金上的钱必须个人办理才能使用，可以咨询银行个人贷款办事处的人开一个证明，然后到财政局去领一张申请表，回单位盖章办理就行就可以扣公积金的钱了。如果是公积金按月还款，是先扣光公积金的月缴存额（你缴的加单位交的），不足部分再从银行卡扣。公积金贷款还款方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。扩展资料：贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款怎么扣的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款怎么扣的4点解答对大家有用。