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住房公积金房贷资格,住房公积金房贷资格怎么查询

发布时间:2024-06-04 22:30:35

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金房贷资格的问题,于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金房贷资格的解答,让我们一起看看吧。

公积金一旦用作房贷了,里面不管有多少余额,都取不出来吗?

不知道您问的是能不能取出来现金?现金是取不出来的。贷款与公积金里面的余额没有关系,除非你办理了委托还款。如果没有办理委托还款,您可以1年取1次,钱是直接打到你提供的卡上(必须是自己名字),不允许拿现金。 到公积金中心办理,带上购房合同、公积金本、身份证即可。

住房公积金房贷资格,住房公积金房贷资格怎么查询

住房公积金提取后还能贷款买房吗?

谢邀:

不用累赘那么多政策简明的说:公积金是允许提取后,仍有资质贷款。

当然提取有条件:租房 ,购房,还贷款提取均可以,一般有上限。

提取后的公积金贷款:首先满足限购条件,(即没有公积金贷过款),其次公积金缴存时间,符合一定的时间限制,再次余额部分或担保政策部分符合,最后个人征信问题不大。但是公积金一般有上限额度,一般不如商贷额度大,组合贷使用率是一种参考。

原创回答,欢迎关注太原楼市参考张明。

您好,各地的政策有所不同,像我所处厦门市公积金政策如下:

(一)缴存方面

自由职业者和个体工商户可自愿缴存住房公积金。缴存基数为个人上一年度月平均收入,缴存比例可在10%-24%的范围内选择确定。自由职业者和个体工商户办理住房公积金提取和贷款时,与我市其他缴存住房公积金的在职职工执行相同政策。

(二)提取方面

1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息申请提取住房公积金时,仅需提供个人身份证件、购建大修或还贷材料,无需提交本人或配偶在房屋所在地的户籍证明或工作证明。

2、职工的父母、子女在我市首次购买住房,职工本人及配偶可提取住房公积金用于支付购房款。

3、开办提取住房公积金按月结合按年自动还贷业务。职工可申请每月按不高于月还贷额自动提取住房公积金偿还贷款本息、每年1月5日自动提取账户余额提前偿还贷款本金。原已办理提取住房公积金按月自动还贷或按年自动还贷业务的职工,可到受委托银行申请办理变更手续。

4、与中心签订战略信息共享协议的银行可办理提取住房公积金自动偿还住房按揭贷款业务。

5、无房职工租住商品住房提取住房公积金支付房租由原来每月不超过800元提高到每月不超过1000元。租住社会保障性租赁房和公共租赁住房的,承租人月提取总额不超过当月实际房租支出。

(三)贷款方面

1、确认公积金账户余额,余额20倍为贷款数,例如:账户余额为2万,个人最高贷款额度为40万,也就是贷款额度不能超过40万,当然你的公积金账户余额超过2万更是没有问题的。双方都有公积金,最高贷款为60万。(公积金贷款额度,各地区会因当地政策稍有不同,根据当地政策。大体是一样。)

2、公积金提取后,公积金账户必须为正常缴存,中间不能停止,不然后期影响你办理公积金贷款。严重的可能批不了

很高兴悟空邀请。

提取公积金后,还是可以贷款买房的,具体如下。

1、确认公积金账户余额,余额20倍为贷款数,例如:账户余额为2万,个人最高贷款额度为40万,也就是贷款额度不能超过40万,当然你的公积金账户余额超过2万更是没有问题的。双方都有公积金,最高贷款为60万。(公积金贷款额度,各地区会因当地政策稍有不同,根据当地政策。大体是一样。)

2、公积金提取后,公积金账户必须为正常缴存,中间不能停止,不然后期影响你办理公积金贷款。严重的可能批不了。

望以上回答能帮助到您!


到此,以上就是小编对于住房公积金房贷资格的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金房贷资格的2点解答对大家有用。

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