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住房公积金买房合适吗,住房公积金买房合适吗现在

发布时间:2024-09-07 09:05:21

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金买房合适吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金买房合适吗的解答,让我们一起看看吧。

公积金不买房建议取吗?

公积金不买房建议取出来。

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因为不买房,基本上不需要公积金这个条件。

公积金放在账户里不用,就要等到退休才取,它的利息按活期算,不高,加上货币贬值,放几十年不合算。

取出来可以自己自由支配,可以理财可以投资可以存定期,这些都比存在公积金账户要受益得多!

住房公积金不买房可以取出来,首先要连续交纳满1年住房公积金才可以取出,就是一年可以提取一次。其次有些地方限定公积金实用方法,比如说某地只有购房才可以提取公积金。最后是我们最关注的就是再用公积金贷款买房子的时候,贷款的额度跟工资多少,公积金卡内余额有关系。

建议不要提取公积金,提前取出来会影响买房时公积金贷款的额度,一般来说公积金账户的额度越多到时候贷款的额度就越多。

如果手上已经买房了想再用公积金贷款买房的话,有些地区的公积金管理中心规定:不能买房或有贷款金额的限制。

公积金不买房也建议提取。众所周知,公积金贷款首套房利率是3.25,相对于商业贷款来说,利率低两个百分点左右,但是公积金如果不提取,存在相互中利率只是活期存款利率,利益忽略不计,所以说公积金如果不买房建议提取,毕竟存款利率至少2.5个百分点。

自己开公司交公积金合算吗?

       新规出台后,缴纳住房公积金具有强制性,不是合不合算的问题

      住房公积金是单位及个人,同等缴存的长期住房储蓄,属于职工个人住房基金,归职工个人所有。只能用于购房、建房、住房翻建和大修,不能移作他用。

      在职期间必须不间断地按规定缴存住房公积金,职工离退休或发生新规规定的其他情形外,不得中止和中断。

       

       

大学生在读时缴存公积金买房可行吗?

大学生是不能缴存公积金的,需要上班之后由单位缴纳。缴存住房公积金有以下几项好处:

1、低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款,可享受较商业贷款低的利率;

2、增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存,所缴住房公积金全归职工个人所有,且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息。

3、税收优惠。职工缴存的住房公积金,在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。

4、住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出;

5、非住房消费提取。职工符合退休、户籍迁出本市、离职、重大疾病等八项情形之一的,可提取住房公积金。

公积金自己交划算吗每个月交多少?

公积金是不能自己单独交的,只能在与用人单位签订劳动合同以后,开立公积金账户,每个月从你工资里统一划拨,跟企业给你交的部分一起打到你的账户里。

从钱的角度考虑公积金肯定是合算的,因为你交多少公司也给你交多少,缴纳比例一般是你工资的5%-12%。

若论自己缴费公积金的好处,是划算的。

因为自己缴费公积金之后,公积金账户内的钱还是自己的,可以像普通银行卡账户一样,享受基本的存款利息,从存入公积金账户之日起开始计算,这样就相当于是把自己的钱换了一个账户存而已。

但其带来的好处是,可以享受住房公积金低息贷款,若之后有贷款买房的打算,比如50万房贷,贷款20年,那么使用公积金贷款可以比商业贷款节省10多万的利息,所以自己缴费公积金是很有必要且划算的。

到此,以上就是小编对于住房公积金买房合适吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金买房合适吗的4点解答对大家有用。

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