住房公积金还贷，用住房公积金还款
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金还贷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金还贷的解答，让我们一起看看吧。
公积金如何还贷？
说说我目前的还贷方式，我有一套房申请的是纯公积金贷款，最长20年期的，利率差不多是3.25%，当初选择的按月自动扣款(还有就是自己每月或年度手动提取)，每个月12号会从公积金账户里划转要还金额到银行卡账户，次月每日8号银行再自动扣除月供，因为我个人加公司每月缴纳的金额远大于房贷月供，所以基本不用额外补充，非常省事，这中间还有将近20天的周期，偶尔还可以临时挪用或做小理财，只要在还款日前两三天补充进去就行，呵呵！另外还款满一年后，如果你想做提前还款且公积金账户余额较多的话，可以做申请，等批复后就会直接划转抵扣。
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公积金如何还贷呢？ 视频加载中...
如果是提取的住房公积金，无需还款。如果是申请的住房公积金贷款，可以按照贷款合同按月通过当初开户行账户还款。公积金贷款可以每年按照一年的还贷金额提取一次，可以自己还款，也可以由公积金管理中心直接转账。
1，每个地区公积金合作的银行都不一样，在贷款的时候楼盘会告诉你哪个银行
2，必须要有公积金合作的那个银行的卡
3，选择还款方式 等额本金或等额本息
4，拿户口本，身份证，购房合同等等资料提交公积金和对应银行
5，贷款申请批下来以后，每月将要还的钱数存到卡里，到还款日系统会自动扣除相应钱数
大概就这么个流程，希望能帮到你，谢谢！
你去银行办理公积金贷款的时候，银行人员会和你详细解释的。我们这边，通常就和信用卡还款一样，每月按时从你的办理贷款的银行卡里扣款。
原本早几年公积金贷款还宽松的时候，是直接从你的公积金账户里划款过去，我的同事都是如此。但是现在银行信贷收紧，我又办理的组合贷。从银行卡扣款，但是每半年可以去公积金处提取公积金里的存款，用来抵扣你的还款。
配偶公积金冲还贷最佳方法？
首先，如果配偶的公积金余额足够用于买房，那么另一方公积金账户中的余额就足够用于买房。配偶公积金贷款的还款方式可以分为两种，一种是直接扣划公积金，另一种是按照余额计算。如果是直接扣划还款，那么也可以按照扣缴额度直接抵减。但是不管是哪种方式，都要求夫妻双方公积金账户余额一并抵减。
新夫妻的贷款计算方式是：月冲还款法，每月月供额用（还款月数以月为单位）乘以还款月数，即为月冲还额。
所以如果配偶的公积金余额充足，那么可以按照可贷公式中的余额乘以贷款月缴存额乘以还款月数来计算贷款额度。
办理公积金冲还贷流程？
1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。
2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。
3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。
4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。
5、委托还贷关系建立后，公积金中心在约定时间从还贷委托人的住房公积金账户中提取本办法规定的住房公积金余额，划转到住房公积金贷款受托银行。
公积金对冲的办理流程是怎样的呢？
1、携带借款人和共同借款人的身份证件，以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；
2、需要签订《对冲还贷协议》；
3、办理成功后，从下个月起生效，按照办理的对冲方式进行还款。
公积金提前还款最佳方案？
个人使用公积金贷款时，如果想要提前还款时，如果是能在短期内提前偿还贷款时，个人最好选取等额本息的贷款方式，这样每年可以多偿还本金，从而可以每年少偿还银行利息的。公积金贷款偿还形式一般有等本金和等本息两种方式，等本金适合到期还款的情况，而等本息适合提取还款方式的。
1、通过公积金管理中心热线查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；2、还款申请人填写相关申请书，签章并提供所需资料；3、受委托银行和公积金管理中心审批；4、申请人去银行偿还贷款本息。
公积金提前还款注意事项
1、贷款利率低于6％的不必提前还款：其实提前还贷的核心在于，同样的资金，能否找到收益高于贷款利率的产品。如果收益能与贷款利率持平，那么就不用提前还贷。
2、在贷款初期提前还款节省的利息是最多的。
到此，以上就是小编对于住房公积金还贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金还贷的4点解答对大家有用。