住房保障公积金，住房保障公积金贷款怎么贷
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房保障公积金的问题，于是小编就整理了6个相关介绍住房保障公积金的解答，让我们一起看看吧。
住房公积金贷款最新政策？
第一借款人所具备贷款条件
1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，方能申请公积金贷款。
2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件(二手房带双方协议)到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔(黑色)、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。
交了几年的公积金会怎么样？
交了几年公积金的好处有两个，第一个是增加个人收入，因为单位为职工缴纳公积金是一项法定的义务，是单位给予员工的一项工资福利待遇，扣缴个人多少公积金单位就要补贴多少公积金给个人，公积金是扣的越多越好。
公积金的第二个好处是买房时可以使用公积金贷款，公积金贷款是相当优惠的，首套房的贷款利率最高才3.25%，比商贷整整低了一半，而且公积金的还款方式比较方便，可以自由还款，自由还款的部分相当于无息贷款。
那你公积金账户里面就会有很多存款了，缴纳了几年的公积金里面就会有钱，你可以自己到人社里面去查询自己的公积金账户里面有多少钱，因为公积金账户还是相当于一个银行卡在里面存钱，他也会有一些收取的。也可以提取出来使用，但是条件有限。
住房公积金是什么意思有什么用？
公积金对于城里人，特别是上班族来说并不陌生。住房公积金是国家对职工的一种保障，现在一般要求企业要给员工缴纳住房公积金。住房公积金的特点是保障性、互助性和长期性，因此住房公积金贷款买房的贷款利率是特别低的，首套房年息只有3.25%。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，有积累性和专用性的特点。
现在，一般的企业都会会职工交纳住房公积金，所以说只有在职职工才有住房公积金，自由职业、在家务农的农民或离退休人员都没有公积金。公积金分两部分交纳，一部分是职工个人交纳，一部分是企业交纳并存入职工个人账户 。
住房公积金可以提取，比如说租房、装修、买房、还贷和离退休的情况都可以提取，每年还记取利息。因此，公积金是给职工的一种福利，长期积累下去，也是一笔很大的收入，可以作为帮助退休后的生活，缓解生活压力。
因此现在在求职换工作的时候，一定要跟公司的人力资源部确认社保公积金这方面的内容，因为有的公司只缴纳社保的五险，从交纳五险一金就可以看出这个公司的实力和正规程度。
住房公积金是什么？
住房公积金主要是针对城镇职工，为较快、较好地解决住房问题提供的一种保障，是有房职工帮助无房职工的机制和渠道。各单位、企业等主体根据各自经营情况，可以选择为职工缴纳住房公积金。也就是说，住房公积金是可以缴纳，也可以不缴纳的。
特别说明：只有城镇职工才有住房公积金，农村有村集体提供的宅基地保障。
住房公积金有什么用？
住房公积金的用途一般大致分为2大类：住房消费类和非住房消费类。
住房消费类：
- 购买、建造、翻建、大修自住住房；
- 偿还购房贷款本息；
- 无自有住房，且租赁住房用于自住的；
- 低收入困难职工家庭用于支付物业管理费等。
非住房消费类：
- 离休、退休的；
- 出境定居的；
- 职工死亡或者被宣告死亡的；
- 完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；
- 与单位终止劳动关系、户口迁出本市或户口不在本市，且住房公积金账户封存满半年的；
- 与单位终止劳动关系，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的；
- 与单位终止劳动关系，且个人账户余额在1000元及以下的；
- 与单位终止劳动关系，且考取全日制大学辞职读书的；
- 住房公积金账户封存或集中托管满两年仍未重新就业的；
- 享受城镇居民最低生活保障的。
特别说明：上述10种非住房消费类提取本人住房公积金账户内的存储余额时，会同步注销住房公积金个人账户。
不同城镇的住房公积金管理方式不同，贷款和提取要求也不相同，具体须参见当地的《住房公积金提取管理办法》。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
其他涵义
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、搭修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。
作为一个老HR，我可以负责任的告诉大家：住房公积金是最好的员工福利之一，而且是一项法定福利，非常有用！现在有一部分人在鼓吹取消公积金制度，这对广大人民群众绝对不是好事，我们要旗帜鲜明的反对取消公积金，支持继续执行公积金制度，维护广大人民群众尤其是职工群体利益！
住房公积金，在我国是有明确的法律定义的，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
我们常说的五险一金中的“一金”指的就是住房公积金，一般简称其为公积金，后面如果没有特殊说明，所说的公积金就是指住房公积金。
公积金本质上是一种强制性的储蓄金，国家为了让更多的人能够买得起房，每月从大家的工资中扣一部分钱存起来，同时单位也同比例的为员工存一笔钱，等到员工需要买房（或建造、翻建、大修自住住房）的时候就可以把这笔钱取出来用。可见，为了让大家住上房，国家真是操碎了心！看出公积金好在哪了吗？国家强制单位也要为员工存一笔钱啊，也就是在工资之外，单位还要再给你存一笔钱，相当于增加你的收入啊！假设你每月缴存公积金500元，那单位也要同比例缴存500元，你的公积金账户里就有1000元，这1000元都是你的钱！是你的钱！所以，对员工来说，公积金交的越高越有利！
个人理解：住房公积金是单位和个人各缴一部分，单位和个人各缴工资收入的12%（也有的单位是10%）具体国家有规定，存放在公积金中心，今年缴存部分享受活期存款利率，之前积累的部分享受银行定期利率。
平常没什么用，恨不能拿出来自己用。买房的时候享受公积金贷款利率。5年以上的商贷利率在5%以上，而公积金贷款利率只有3.25%。多出半年缴存的部分还可以取出缴纳首付。对于普通人来讲，公积金是我们能从银行贷出的额度最大，利息最低的款项了。
公积金是什么？怎样才会有公积金？
只要你是在职职工，只要你和单位缴纳了住房公积金，你就可以享受公积金。公积金是什么？请看：
- 公积金就是一种福利。它是一般不上班的人没有的福利。
- 公积金是一份工资。有了公积金，收入就可以提高总工资的12%。
- 公积金是购房人可走的一种捷径。用公积金贷款比商业贷款低将近50%。
- 公积金也是一种储备金。时间越久，这种金额越多，而且，还有一定的银行利息可涨呢。
- 公积金也可以说是一种养老金。一直都没有买房子的职工，退休时可以一次性提取出来，当作自己的养老金使用。我同事退休时一次性取出20多万元，把他高兴了很久很久。
- 公积金的总数是个人工资总收入的24%。
- 公积金就是一种带有一定强制性的公益性、普惠性的住房补贴。
- 公积金是解决职工住房问题的一剂良药。不管是购房还是修房，亦或是自建房，都可以使用的。
- 公积金是一个住房好政策，所有的职工没有不拍手称快的。
- 公积金是个人和单位共同缴费组成的一种住房储备金。
- 公积金不仅可以解决自己的住房问题，还可以帮助很多很多的职工解决类似问题。
- 公积金是以个人的总工资作为缴纳基数的。就是说，个人的总工资越高，那么，你的公积金余额就会越多！
- 公积金是很多人都盼望的一种梦想。可是，还有很多很多的人没有公积金，因为他们并没有一个称心如意的工作单位。
我们单位是从2008年开始实行住房公积金政策的，许多人都利用它顺利地购买了心怡的商品房，可以说，公积金的作用和帮助是非常大的。
以上的解释有不足之处，敬请大家补充为盼！
感谢邀请，感谢楼主的提问。
公积金就指的是住房公积金，是我们社保五险一金当中其中的一金中明确规定要为员工购买的，所以说易经不法定，必须为员工强制购买的范畴，而属于一个企业自主灵活选择的范畴！企业可以购买这个住房公积金，当然也可以不购买住房公积金，但是一般国有大型企业都会是为员工购买了这个住房公积金的！
当然你所在的企业，如果其他的员工有这个住房公积金的话，那么你也应当有，因为企业员工基本上来讲都是一视同仁的，如果你的同事有住房公积金，那么你没有住房公积金，这种情况你可以询问一下你所在的工作单位是怎么样考虑的。
因为你还比较年轻，如果你没有参加工作的话，那么肯定是没有这个住房公积，当然有住房公积金，就意味着你已经参加工作了，这个住房公积金可以用作住房的贷款，因为住房公积金贷款相比于它这个商业贷款来讲要低很多的利率。
感谢阅读，请加我的关注。
公积金即住房公积金的的简称，是五险一金中的其中所谓的“一金”，现在好的企业都有两金了，即住房公积金和企业年金。但这两金并不是《中华人民共和国劳动合同法》中强制性要求企业为职工缴纳的范围，只是有这个规定，提倡有这个能力的用人单位为劳动者缴纳，但并不是强制性的。用人单位未给劳动者缴纳也是不违法的。住房公积金，是为了缓解劳动者的住房压力，提高劳动者的福利待遇而设置的。缴纳的款项累积到你的公积金账户。你可以用它来公积金贷款付房贷，利息要比普通的商业房贷低的多。也可以装修时贷款付大额的装修费。公积金全部计入你的个人账户，如果没有贷款需要，你可以在离职时持《离职证名》到当地住房公积金管理中心办理提取手续。也可以到退休年龄时一次性取出来。这也是一笔不少的收入呢！企业给你缴纳的越多你自己缴的也越多，你的收益越高。通常它是按照工资（所在市去年的人均可支配收入)的百分之五至百分之十二的比例缴纳缴纳。但以前公司破产是国有企业，就没有给人们按时交，多次交涉未果，是企业的错，还是员工的错。他们不交或少交。
公积金即住房公积金的的简称，是五险一金中的其中所谓的“一金”，现在好的企业都有两金了，即住房公积金和企业年金。但这两金并不是《中华人民共和国劳动合同法》中强制性要求企业为职工缴纳的范围，只是有这个规定，提倡有这个能力的用人单位为劳动者缴纳，但并不是强制性的。用人单位未给劳动者缴纳也是不违法的。住房公积金，是为了缓解劳动者的住房压力，提高劳动者的福利待遇而设置的。缴纳的款项累积到你的公积金账户。你可以用它来公积金贷款付房贷，利息要比普通的商业房贷低的多。也可以装修时贷款付大额的装修费。公积金全部计入你的个人账户，如果没有贷款需要，你可以在离职时持《离职证名》到当地住房公积金管理中心办理提取手续。也可以到退休年龄时一次性取出来。这也是一笔不少的收入呢！企业给你缴纳的越多你自己缴的也越多，你的收益越高。通常它是按照工资（所在市去年的人均可支配收入)的百分之五至百分之十二的比例缴纳缴纳。
很高兴回答您的问题！对于您提出的疑问，可能很多友友会遇到类似的疑问，肯定想知道具体的答案，下面小编会通过用举例子和解释的角度一一给您解答，给各位网友答疑！
1、字面定义。所谓公积金，其实就是住房公积金。在我国规定住房公积金制度其实是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。我国通过参考新加坡的住房公积金制度而来！住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。您所处的单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
2、广泛的含义
（1）首先住房公积金只适用于城镇地区，农村老百姓没有住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。退休和无工作的城镇居民不缴纳公积金。
（3）住房公积金含两部分，一般来说，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）所谓的住房公积金不是单位给发现金形式，实行专户管理。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
（6）按我国法律规定，企事业单位都应该给职员缴纳住房公积金，不分国有企业和私营企业！
可能很多网友会说，我怎么没有公积金呢？其实不管是否有工作，都是可以缴纳公积金的！
公积金怎么转到新账户？
可以转移，职工在济南行政区域内变动工作单位时，其住房公积金本息由原单位转入调入单位名下的住房公积金账户，职工住房公积金个人账号也作相应调整。
调离本单位时，在办妥工资转移关系后，调出单位应根据该职工住房公积金账户余额和职工新的住房公积金帐号，出具一式六联“住房公积金转移凭证”，由单位经管人员送至银行办理转移手续。
可以，原单位会把公积金账户封存，你到新单位后，先到人事部门，确认一下新单位为你开立了新的公积金账户，然后将你的新单位在公积金中心的单位编号和你个人编号和身份证复印件提供给原单位，可能还要签一个转移申请书
都说五险一金，一金指的是公积金，为什么很多私企不缴纳，公积金是国家强制缴纳的吗？
感谢邀请，更感谢楼主的提问。
楼主你好，都说五险一金，我们的一金指的是住房公积金，为什么很多私营企业不缴纳公积金，是不是国家强制缴纳的呢？首先这个五险一金当中的五险是属于社保的待遇，那么这个社保的待遇是明确写入劳动合同法中，是属于法律强制的范围。但是住房公积金确实是没有写入到劳动合同法中，所以说它是不属于强制的范围，也就是说它不属于法定的义务。
虽然说根据公积金的相关条例表明作为企业单位来说，也是需要正常的来缴纳这个住房公积金的待遇，但毕竟条例它跟我们的法律法规还是有很大的一个差距，所以说住房公积金并不是属于强制缴纳的范围，作为私营企业来讲，那么很多情况不给自己的员工来缴纳也是一个很正常的现象。
因为本身作为私营企业，它的这个利润来源于老板，老板想多挣钱，那么就要降低一些成本，当然不缴纳住房公积金就有效的降低了自己的用工成本，所以说这就是很多私营企业不愿意给员工来交纳住房公积金的一种表现。当然这样的一种行为它是不违反劳动合同法的，也就是说它不是违法行为，完全是符合法律规范的，所以是没有问题的。
感谢阅读，请加我的关注。
公积金刚开始实行，主要是对职工有好处，自已交一定数额，单位交相应数，这样职工就得了双份，那是以前工资低的时候，所以前面退休职工最多也只有20万元左右，近年来随着工资的增涨，特别是领导们的年薪制，职工交工资的12%，领导们上限为15%，每个月有几千元，到以后他们退休虽说房价上涨快，买不到一套房，但也有50万元以上，企业效益好与不好，对职工意义不大。
住房公积金不是强制缴纳的，是企业应当缴纳的。
根据《住房公积金管理条例》第十五条规定：
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
到此，以上就是小编对于住房保障公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房保障公积金的6点解答对大家有用。