住房公积金贷款买房子，住房公积金贷款买房子利息多少
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款买房子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金贷款买房子的解答，让我们一起看看吧。
买房需要去公积金中心干什么？
1、提出申请。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
2、初步审查。住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等，初审通过后，住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估。借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。评估完成后，评估机构就会出具《评估报告》。
4、贷款审核。借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过，住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续、签订合同，银行放贷。借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议，之后受托行会按照协议，与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》，并办理借款手续，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
住房公积金贷款最新政策？
第一借款人所具备贷款条件
1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，方能申请公积金贷款。
2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件(二手房带双方协议)到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔(黑色)、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。
买房公积金贷款划算吗？你怎么看？
买房的话，公积金贷款划算吗？
公积金贷款肯定是比较划算的呀，因为公积金贷款意味着你的贷款利率比商业贷款的利率要低很多，而且如果你公积金比较高的话，买了房之后公积金的还款基本上已经满足自己的每个月的还款。
意味着你自己的工资其实根本不需要额外的支出，也就意味着你自己的生活品质不会出现大幅度的下降。
如果你不是公积金贷款而选择商业贷款的话，那岂不意味着你自己的贷款严重要多换一部分利率吗？
多玩这部分利率，如果使用公积金贷款的话，而自己用来花销的话，这个不好吗？难道吃饭不更香喷喷吗？或者是用来去旅游不更香吗？
当然如果你想全款直接买房的话，我觉得问题也不大，因为如果你一旦买了房子，公积金就可以拿出来，比如说用来装修啊或是其他的一些方式。
这种情况我觉得问题都不大，就看你自己怎么考虑了。
我是在西安从事二手房的，我说一下我的观点。
公积金买房总体上来说比较划算。
公积金买房有以下几个优点：
1、利率低。公积金5年期以上的贷款利率是3.25%，商业贷款现在执行的浮动利率（LPR），大概在4.8%左右，另外商贷利率还有上浮，在10%-30%。比如贷款10万20年期：公积金需要支付的利息是36128元。商业贷款需要支付的利息（用4.8来算，不考虑上浮）66996元。比公积金多了30872元。
2，首付低。目前西安公积金首套最低首付是25%，商业贷款最低首付是30%。另外如果自己首套房是用商业贷款购买，那么第二套房用公积金的话，还是算首套的。
3、公积金利用最大化。缴存公积金，一般有三个用途，一个是购房，二是装修，三是提取。购房是公积金的最优使用的地方。公积金的余额是可以用来抵扣月供的。
当然使用公积金也有几个不足的地方。
1、公积金的最高贷款额度有要求，西安市是个人公积金最高贷50万，两个人的公积金最高贷款65万。最高贷款额和你的缴存基数、余额、负债都有关系。
2、公积金的贷款年限有要求。公积金的年限要求是房龄加贷款年限最多30年。一般公积金贷款的年限都是20年左右。这一点也是比商业贷款好的地方。有一些比较旧的房子，就可以用公积金贷款，只是你的月供就比较高了。
3、公积金最多只能使用两次。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款买房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款买房子的3点解答对大家有用。