住房公积金能商业贷款，住房公积金能商业贷款吗怎么贷
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金能商业贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金能商业贷款的解答，让我们一起看看吧。
混合贷可以将公积金余额充商贷吗？
可以。混合贷款用公积金还商贷，属于用公积金账户的余额对冲还住房贷款，因此还商贷、混合贷用户可以自己选择。当然了，公积金账户中余额是有限的，因此只可以还其中的一部分贷款金额，适用于提前归还部分贷款。
而用户是商业贷款转公积金贷款，部分地区已经不要求还清商贷才能转公积金贷款了，对于用户来说是比较方便的。
组合贷款公积金是可以冲还商业贷款的，但是公积金冲还商贷的前提的条件是必须先冲还公积金贷款，冲还公积金贷款之后还还有余额，那么就可以用于冲还商业贷款的。但是不同地区公积金冲还商业贷款的规定有所不同，详情可以咨询当地住房公积金管理中心。
公积金可以房贷的但开发商要求商贷怎么办？
开发商不得拒绝或变相拒绝购房者使用公积金贷款，若有此情况。缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道投诉，有关部门将对开发商企业进行处理。
发商在拿到土地的时候，因资金问题要融资开发项目，只能跟银行洽商办理开发贷，而银行就提出购房者的按揭贷款要在所在的银行办理。开发商为了回报银行，告诉购房者不能办理公积金贷款，迫使一部分买房的人到相应的银行办理商业贷款。有些地方的公积金审批较慢，公积金放款要等到主体封顶以后才能放款，因为各种证件没有办理下来，在公积金中心无法办理备案等原因导致无法让购房者办理公积金贷款。
现在很多地方都出台政策或者法规明确要求房企在办理预售许可证时，应提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介，实施不同程度的处罚。因此遇到这种情况，建议你到公积金中心投诉，或者到当地的房管局或者国土局投诉。
这个问题在当今楼市是非常普遍的。在当下各大开放商都勒紧裤腰带断臂求生存的大环境下，回款对于开发商是头等大事儿，而公积金贷款相比商贷批贷周期长，手续繁琐，所以开发商都会用尽各种方法让购房者走商贷，以便尽快回拢资金。
从法理上讲这个做法是非常不合理的，是一种侵权行为，但是购房者作为相对弱势的一方，往往也不善于，甚至是懒得去维权，从而造成了市场的恶性循环。其实这件事儿是有举报途径的，根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行和国土资源部联合印发的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，可以通过12345市民热线或12329住房公积金服务热线等渠道进行举报。
因为公积金回款时间不好把控和公积金审批流程慢，有时候时间正常有时候会很慢，影响开发商回款时间。但是国家鼓励个人使用公积金，如果遇到开发商要求不能使用公积金可向有关单位投诉
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发商在拿到土地的时候，因资金问题要融资开发项目，只能跟银行洽商办理开发贷，而银行就提出购房者的按揭贷款要在所在的银行办理。开发商为了回报银行，告诉购房者不能办理公积金贷款，迫使一部分买房的人到相应的银行办理商业贷款。有些地方的公积金审批较慢，公积金放款要等到主体封顶以后才能放款，因为各种证件没有办理下来，在公积金中心无法办理备案等原因导致无法让购房者办理公积金贷款。
现在很多地方都出台政策或者法规明确要求房企在办理预售许可证时，应提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介，实施不同程度的处罚。因此遇到这种情况，建议你到公积金中心投诉，或者到当地的房管局或者国土局投诉。
公积金贷款能和商业贷款一起做吗？
个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行1,公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。
个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时,这就是个人住房组合贷款,公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的多少比例各地不一样。【简介】：公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。
逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
到此，以上就是小编对于住房公积金能商业贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金能商业贷款的3点解答对大家有用。