住房公积金还商业房贷，住房公积金还商业房贷是怎样的流程
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金还商业房贷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金还商业房贷的解答，让我们一起看看吧。
公积金怎么还商业贷？
使用住房公积金归还商业住房贷款的办理手续：
1、携带公积金卡与商业贷款材料到贷款银行;
2、签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》;
3、银行就会，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还商业性住房贷款。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：
1、 一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，
2、 另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。
3、 前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，后一种减少借款人的版月现金支出，减轻现金流的财务压力。
4、 两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财权务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
其实最简单的办法就是每年把公积金里面的钱取出来，然后去还商贷。
如何提取公积金还房贷？
首先要到公积金管理中心要一张公积金提取申请表，上面有一些需要填写和签字的地方，办理任职单位、公积金管理中心和办理贷款的银行。
把这些都填写好并签字盖章后，就可以去提取公积金了。公积金一年最多提取一次，且提取金额不得超过年度需要该的贷款金额。
有公积金或商贷两种情况，提供购房合同，契税发票，单位人力资源部证明，近六个月还贷流水。公积金贷款的可以到公积金中心柜台书面签委托支取协议，从本人公积金余额中按月抵扣贷款本息。商贷则是申请按月或年支取到你的银行卡，再自行还贷。
借款人应携带身份证、借款合同、结婚证书、职工住房公积金结存单等材料，并在确定公积金冲还贷方式后，由借款人、配偶及参贷人签订，委托银行提取住房公积金归还住房贷款授权书；
单位开具的支取证明信，包含支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额等等；
身份证、借款合同、与贷款相对应的购房合同、发票或者房屋所有权证，也就是房本，结婚证和户口簿；
当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴；
支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单，要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额；
第一次提取，几年没有支取打印几年的对账单，因为和提取的金额有关系
提取公积金还商贷影响后续吗？
没有影响
公积金提取之后对购房贷款的审批是没有影响的，但是对贷款额度是有一定影响的。
公积金提取之后是会影响到后期的贷款额度的，因为有些城市公积金贷款的额度是根据账户余额计算的。
为了避免自己日后无法进行公积金贷款，用户在提取公积金之前，可以先拨打当地的公积金管理中心电话咨询清楚后再进行公积金提取。
拓展资料：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
到此，以上就是小编对于住房公积金还商业房贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金还商业房贷的3点解答对大家有用。